Tư vấn

#6 Loại Hình Nhà Ở Thông Dụng Nhất Tại Việt Nam

Ngày đăng: 21/09/2022 06:33 PM

Bài viết cung cấp các thông tin về các mô hình nhà ở và cách phân biệt các loại hình nhà ở hiện nay tại Việt Nam. Tất cả sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh chia sẻ trong bài viết ngay sau đây!

Hầu hết chúng ta đều quá quen với khái niệm nhà ở, đây là nơi chúng ta sinh sống và phục vụ các hoạt động thường ngày. Tuy nhiên có khá ít người biết đến và phân biệt được các loại hình nhà ở Việt Nam. Ngay trong bài viết này Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giúp bạn liệt kê và trả lời các thắc mắc vừa nêu. Cùng theo dõi nhé!

Các loại nhà ở Việt Nam

Cac loai hinh nha o Viet Nam

Sau đây Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giới thiệu tất cả các loại hình nhà ở hiện có tại Việt Nam.

1. Nhà ở riêng lẻ

Là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của gia đình, cá nhân. Nhà ở riêng lẻ gồm nhiều loại khác nhau như: Nhà ở độc lập, nhà liền kề, biệt thự.

2. Nhà ở thương mại

Là nhà được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho mua theo cơ chế thị trường.

3. Nhà ở chung cư

Là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có phần diện tích hoặc tiện ích, trang thiết bị sử dụng chung. Tùy vào mục đích sử dụng mà có khu vực phục vụ mục đích ở hoặc kinh doanh.

4. Nhà ở xã hội

Đây là loại hình nhà ở Việt Nam có sự hỗ trợ của Nhà Nước dành cho các đối tượng được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở. Các đối tượng cụ thể ở đây có thể là: Công dân, hộ gia đình có thu nhập thấp, các đối tượng này sẽ được hưởng mức ưu đãi hơn so với các căn hộ thuộc diện thương mại.

5. Nhà ở công vụ

Đây là loại hình nhà ở được xây dựng trên nguồn quỹ do Nhà Nước cấp dành riêng cho các đối tượng: Người làm việc công, cán bộ, người có chức, có quyền hoặc đặc công của Tổ Quốc.

6. Nhà ở tái định cư

Nhà ở tái định là nhà do nhà nước bồi thường và hỗ trợ người dân bị thu hồi đất được ổn định cuộc sống. Đây thường là đất tại những khu vực giải tỏa, cần được thu hồi theo quy định của pháp luật.

Cách phân biệt các loại nhà ở Việt Nam

Cach phan biet cac loai nha o Viet Nam

Cùng Xây Dựng Ngân Thịnh phân biệt các loại hình nhà ở Việt Nam hiện nay nhé.

1. Nhà tạm

Đây là loại nhà được sử dụng trong thời gian ngắn, tạm thời, được xây dựng đơn giản với chi phí xây dựng thấp.

Khung chịu lực của ngôi nhà thường làm bằng: Gỗ, tre, ván,.. nên có tính chịu lực rất thấp.
Thường được lợp bằng lá cọ, rơm, lá dừa,.. nên nhà tạm thường không có độ bền cao và chịu tác động môi trường kém.
Điều kiện sinh hoạt ở mức thấp.

2. Nhà ở cấp 4

Là loại nhà ở được thiết kế tầng với diện tích nhỏ (dưới 100m2), thời gian sử dụng khoảng dưới 30 năm.

Khung chịu lực làm bằng gạch hoặc gỗ nên chịu lực trung bình.
Mái nhà thường được lợp bằng vật liệu ngói, tấm lợp xi măng hoặc tre nứa,...
Đời sống trung bình thấp.

3. Nhà ở cấp 3

Có kết cấu tương tự nhà cấp 4 nhưng vật liệu xây dựng lại có chất lượng tốt hơn nhà cấp 4. Thời gian sử dụng trong khoảng từ 20 - 50 năm.

Vật liệu xây dựng chất lượng: Xi măng, sắt, thép, đá, cát, gạch nung,...
Khung chịu lực làm từ bê tông cốt thép và gạch nung.
Diện tích các căn nhà ở cấp 3 từ 1000 - 5000 m2.

4. Nhà ở cấp 2

Nha o cap 2 tai Viet Nam

Được xây dựng từ bê tông, gạch và được ngăn cách bởi bê tông cốt thép hoặc gạch ống.

Có diện tích giới hạn trong khoảng 5000m2 - 10 000m2.
Có thời gian sử dụng trong khoảng 70 năm.
Chi phí xây dựng khá cao lên đến hàng tỷ đồng.

5. Nhà ở cấp 1

Chất lượng vật liệu xây dựng của nhà cấp 1 khá tốt, có giá trị sử dụng có thể lên đến trọn đời (Trên 100 năm).

Kết cấu chịu lực chủ yếu là bê tông cốt thép.
Mái được lợp bằng ngói hoặc bê tông cốt thép.
Hệ thống cách nhiệt tốt
Vách ngăn và vách tường được đổ bê tông cốt thép kiên cố.

6. Biệt thự

Đây là một trong các loại hình nhà ở Việt Nam thuộc phân khúc bất động sản cao cấp. Với thiết kế sang trọng đẳng cấp và tất cả vật liệu xây dựng đều được chủ thầu chọn lựa kỹ càng, tỉ mỉ giúp tạo ra cho chủ sở hữu một không gian sống biệt lập, hoàn mỹ thể hiện được đẳng cấp và sang trọng.

THAM KHẢO: Lưu Ý Khi Sửa Nhà Vệ Sinh Chung Cư Ai Cũng Cần Nắm Rõ

Từ bài viết trên Xây Dựng Ngân Thịnh hy vọng đã có thể giúp các bạn đọc biết thêm và phân biệt được các loại hình nhà ở hiện nay tại Việt Nam. Các bạn hãy theo dõi website của chúng tôi để có thể đón đọc các bài viết mới nhất và nếu thấy bài viết hay hãy chia sẻ cho mọi người cùng biết với nhé!