Tư vấn

Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mới Nhất

Ngày đăng: 19/04/2024 01:21 PM

Chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay là bao nhiêu? Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giới thiệu bảng giá mới nhất cho bạn ngay sau đây. Hãy theo dõi ngay nhé!

Công việc đầu tiên cần làm khi chuẩn bị xây nhà cấp 4 chính là tính toán chi phí để lựa chọn phong cách, vật tư và phương án thi công sao cho phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình. Chính vì thế, Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giới thiệu các chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết để bạn có thể dự trù ngân sách một cách dễ dàng và chuẩn xác hơn. Hãy tham khảo ngay nhé!

Chi phí xây nhà cấp 4 mới nhất hiện nay

chi phi xay nha cap 4 moi nhat hien nay

Xây Dựng Ngân Thịnh đã cập nhật các bảng chi phí thi công nhà cấp 4 mới nhất hiện nay trong nội dung dưới đây.

Chi phí xây theo kiểu nhà

Dưới đây là bảng giá xây nhà cấp 4 theo từng loại hình như sau:

Kiểu nhà	Phạm vi giá
Nhà cấp 4 mái tôn	350 triệu - 5400 triệu
Nhà cấp 4 mái ngói	500 triệu - 1 tỷ
Nhà cấp 4 mái Nhật	500 triệu - 900 triệu
Nhà cấp 4 mái Thái	500 triệu - 950 triệu
Nhà cấp 4 mái vuông	450 triệu - 850 triệu
Nhà cấp 4 mái bằng	570 triệu - 870 triệu
Nhà cấp 4 mái lệch	620 triệu - 820 triệu
Nhà ống cấp 4	540 triệu - 780 triệu
Nhà cấp 4 có gác lửng	640 triệu - 900 triệu
Nhà cấp 4 kiểu Mỹ	630 triệu - 880 triệu
Nhà cấp 4 kiểu Hàn	530 triệu - 900 triệu
Nhà tiền chế cấp 4	520 triệu - 780 triệu

Chi phí xây theo số lượng phòng ngủ

Dựa vào số lượng phòng ngủ bạn có thể ước tính giá xây trung bình như sau:

1 phòng ngủ: 320 triệu - 550 triệu;
2 phòng ngủ: 450 triệu - 750 triệu;
3 phòng ngủ: 800 triệu - 1 tỷ 5;
4 phòng ngủ: 1 tỷ 5 - 3 tỷ.

Chi phí xây theo m2

Bảng giá xây nhà theo quy mô như sau:

Quy mô	Phạm vi giá
50m2	290 triệu - 350 triệu
60m2	360 triệu - 420 triệu
70m2	430 triệu - 500 triệu
80m2	550 triệu - 650 triệu
100m2	655 triệu - 740 triệu
120m2	750 triệu - 1 tỷ
150m2	1 tỷ - 3 tỷ

*Lưu ý: Các bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, để được báo giá chính xác, hãy gọi đến hotline: 0902 511 461.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

cach tinh chi phi xay nha cap 4

Sau đây, Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ hướng dẫn bạn cách tính giá tiền xây nhà cấp 4.

Xác định diện tích xây

Để tính được chi phí thi công trước hết phải xác định được diện tích của công trình sau đó nhân diện tích với đơn giá xây.

Cách tính diện tích xây nhà cấp 4 như sau:

Tầng trệt: 100% giá;
Tầng có gác lửng: 100% giá;
Sân trước và sân sau nhà: ½ diện tích hoặc ½ đơn giá;
Ban công hoặc sân thượng: ½ diện tích nhà;
Móng nhà: ⅓ diện tích nhà. Tuy nhiên có nhiều nhà thầu không tính phần này vào tổng diện tích vì thế chủ nhà cần phải trao đổi trực tiếp với nhà thầu.

Cách tính chi phí nguyên vật liệu

Bạn có thể tự mình mua nguyên vật liệu hoặc chọn nguyên vật liệu trong gói thi công của nhà thầu. nếu tự mua thì bạn có thể lựa chọn theo ý thích, sàng lọc kỹ hơn. Tuy nhiên nếu mua theo gói của đơn vị thi công bạn sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức và mua được với giá rẻ hơn.

Cách tính chi phí nhân công

Tùy vào địa phương, tính chất công trình, điều kiện xây dựng mà tiền nhân công sẽ có sự chênh lệch, thông thường là từ 1 - triệu/m2. Với một ngôi nhà cấp 4 đơn giả có diện tích 100m2 thì tiều thuê nhân công sẽ từ 100 - 200 triệu.

Ưu điểm của nhà cấp 4

uu diem cua nha cap 4

Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, phóng khoáng nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đó là:

Chi phí đầu tư thấp: chỉ từ 100 triệu là đã có thể xây 1 ngôi nhà cấp 4, thích hợp với những gia đình không quá khá giả;
Thời gian xây nhanh: giúp hạn chế được nhiều phát sinh;
Đảm bảo tiện nghi: mặc dù kỹ thuật xây đơn giản như lại rất đa dạng phong cách, đầy đủ công năng sử dụng.

Đơn vị xây nhà cấp 4 uy tín, chất lượng, giá rẻ

Xây Dựng Ngân Thịnh là nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín, có nhiều kinh nghiệm xây nhà cấp 4, đảm bảo sẽ mang đến cho bạn một không gian sống bắt mắt, ấn tượng, đầy đủ tiện nghi.

Những lợi ích bạn sẽ nhận được khi sử dụng dịch vụ của Ngân Thịnh là:

Giá cạnh tranh;
Thiết kế theo yêu cầu, đa dạng phong cách;
Vật tư chính hãng, chất lượng;
Máy móc hiện đại;
Thi công nhanh chóng, đúng kỹ thuật;
Giám sát công trình chặt chẽ;
Đội ngũ nhân viên có tay nghề giỏi, giàu kinh nghiệm;
Bàn giao nhà đúng hẹn;
Chính sách bảo hành dài hạn;
Tư vấn miễn phí.

>>> XEM THÊM:

Các Mẫu Đá Ốp Mặt Tiền Đẹp - Sang - Bền - Rẻ

Nghiệm Thu Công Trình Xây Dựng Là Gì? Tiêu Chí & Quy Trình

Kích Thước Cửa Chính Tiêu Chuẩn Theo Phong Thủy

Xây Dựng Ngân Thịnh vừa giới thiệu cho bạn bảng chí phí xây nhà cấp 4 mới nhất hiện nay, hy vọng bạn đã nắm rõ và dự trù ngân sách cho phù hợp. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào, hãy gọi cho chúng tôi qua hotline: 0902 511 461.