ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI

HẠNG MỤC CUNG ỨNG

GÓI 5.800.000 (vnđ/m2)

GÓI 6.000.000 (vnđ/m2)

GÓI 6.200.000 (vnđ/m2)

GHI CHÚ

Gạch nền các tầng ( Bạch mã, Viglacera, Taicera...hoặc tương đượng)	Gạch 600x600 Đơn giá:160.000 vnđ/m2	Gạch 600x600, bóng kính 2 da Đơn giá:200.000 vnđ/m2	Gạch 600x600, bóng kính toàn phần Đơn giá:250.000 vnđ/m2	Len gạch KT:100x600 Cắt từ gạch nền
Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau, ban công... ( Bạch mã, Viglacera, Taicera...hoặc tương đượng)	Gạch 300x600 Đơn giá:130.000 vnđ/m2	Gạch 300x600 mờ Đơn giá:170.000 vnđ/m2	Gạch 300x600 mờ nhám Đơn giá:220.000 vnđ/m2	Không bao gồm gạch mái
Gạch nền WC ( Bạch mã, Viglacera, Taicera...hoặc tương đượng)	Gạch 300x600 mờ Đơn giá: 130.000 vnđ/m2	Gạch 300x600 mờ Đơn giá: 150.000 vnđ/m2	Gạch 300x600 mờ Đơn giá: 200.000 vnđ/m2
Gạch ốp tường WC ( Bạch mã, Viglacera, Taicera...hoặc tương đượng)	Ốp theo thiết kế Đơn giá: 145.000 vnđ/m2	Ốp theo thiết kế Đơn giá: 160.000 vnđ/m2	Ốp theo thiết kế Đơn giá: 2200.000 vnđ/m2	Ốp cao 2.4m đến 2.7m Không bao gồm len
Keo chà ron	Khoán gọn công trình	Khoán gọn công trình	Khoán gọn công trình	Khoán gọn công trình
Đá ốp trang trí khác ( Mặt tiền, sân vườn...)	Không bao gồm	CĐT chọn mẫu Khối lượng: 20 m2 Đơn giá: 200.000 vnd/m2	CĐT chọn mẫu Khối lượng: 30 m2 Đơn giá: 250.000 vnd/m2

Sơn nước trong, ngoài nhà	Sơn Maxilite Bột trét Việt Mỹ	Sơn Nippon Bột trét Expo	Sơn Jotun Bột trét Jotun	Sơn ngoài nhà: 2 lớp matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ Sơn trong nhà: 2 lớp matit, 2 lớp sơn phủ
Sơn dầu cho Cửa, Lan Can, Khung sắt bảo vệ	Sơn Expo / Bạch Tuyết	Sơn Expo / Bạch Tuyết	Sơn Expo / Bạch Tuyết

Cửa đi mặt tiền chính ( Mặt tiền, Ban công, Sân thượng, Sân sau...)	Cửa nhôm hệ 1000, độ dày 1.0mm, Kính cường lực 8 ly. Đơn giá: 1.700.000/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, độ dày 1.4mm, Kính cường lực 8 ly. Đơn giá: 2.100.000/m2	Cửa nhôm Xingfa Nhập, độ dày 1.8mm, Kính cường lực 8 ly. Đơn giá: 2.300.000/m2	Đã bao gồm công lắp đặt
Cửa đi các phòng	Cửa nhôm hệ 700 hoặc cửa nhựa Đài Loan Đơn giá: 1.300.000/m2	Cửa nhôm hệ 700, hoặc cửa gỗ công nghiệp HDF thường Đơn giá: 1.300.000/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam,kính cường lực 8 ly hoặc cửa nhựa Composite Đơn giá: 2.100.000/m2	Đã bao gồm công lắp đặt
Cửa đi WC	Cửa nhôm hệ 700 hoặc cửa nhựa Đài Loan Đơn giá: 1.300.000/m2	Cửa nhôm hệ 700 hoặc cửa nhựa Đài Loan Đơn giá: 1.300.000/m2	Cửa nhôm Xingfa Việt Nam,kính cường lực 8 ly hoặc cửa nhựa Composite Đơn giá: 2.100.000/m2	Đã bao gồm công lắp đặt
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ	Sắt hộp 20x20x1.0mm, Sơn mạ kẽm, mẫu đơn giản Đơn giá: 500.000/m2	Sắt hộp 20x20x1.0mm, Sơn mạ kẽm, mẫu đơn giản Đơn giá: 800.000/m2	Sắt hộp 20x20x1.0mm, Sơn mạ kẽm, mẫu đơn giản Đơn giá: 900.000/m2	Đã bao gồm công lắp đặt
Khoả cửa chính, cửa phòng, cửa ban công, sân thượng	Khoá tay tròn Đơn giá:250.000/m2	Khoá tay gạt Đơn giá: 350.000/m2	Khoá tay gạt cao cấp Đơn giá: 450.000/m2	Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khoá
Khoả cửa WC	Khoá tay tròn Đơn giá:150.000/m2	Khoá tay gạt Đơn giá: 250.000/m2	Khoá tay gạt cao cấp Đơn giá: 350.000/m2	Đã bao gồm công lắp đặt

Lan can cầu thang	Lan can sắt hộp 14x14x1.0mm, mẫu đơn giản. Đơn giá:300.000/md	Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm, mẫu đơn giản. Đơn giá:500.000/md	Lan can kính cường lực 10 ly, trụ inox 304 Đơn giá:1.500.000/md
Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ xoan đào d50 Không bao gồm trụ đại.	Tay vịn gỗ căm xe 60x80, 1 trụ đại Đơn giá: 450.000/md	Tay vịn gỗ căm xe 60x80, 1 trụ đại Đơn giá: 450.000/md

Mặt bậc cầu thang, len cầu thang	Đá Bình Định Đơn giá:750.000/m2	Đá đen Campuchia Đơn giá:950.000/m2	Đá Granite Kim Sa Đơn giá:1.250.000/m2
Đá granite ngạch cửa	Đá Bình Định Đơn giá:150.000/md	Đá đen Campuchia Đơn giá:250.000/md	Đá Granite Kim Sa Đơn giá:350.000/md
Đá granite mặt tiền trệt	Không bao gồm	Đá đen Campuchia Đơn giá:950.000/m2	Đá Granite Kim Sa Đơn giá:1.250.000/m2
Đá granite bàn Lavabo	Không bao gồm	Đá đen Campuchia Đơn giá:950.000/m2	Đá Granite Kim Sa Đơn giá:1.250.000/m2
Đá granite ốp bếp	Không bao gồm	Đá đen Campuchia Đơn giá:950.000/md	Đá Granite Kim Sa Đơn giá:1.250.000/md

Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng ( loại 4 đường )	Sino	Sino	Sino
MCB, công tắc, ổ cắm	Sino 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm	Panasonic 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm	Panasonic 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm	Nhân công lắp đặt trong phần thô
Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp	Sino Mỗi phòng 1 cái	Pansonic Mỗi phòng 1 cái	Pansonic Mỗi phòng 1 cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô
Đèn thắp sáng trong phòng	Mỗi phòng 4 đèn led tròn âm trần	Mỗi phòng 6 đèn led tròn âm trần Đèn led dây hắt trần: 10m / phòng	Mỗi phòng 8 đèn led tròn âm trần Đèn led dây hắt trần: 15m / phòng	Nhân công lắp đặt trong phần thô
Đèn ngoài trời	Mỗi tầng 1 đèn hắt mặt tiền Đơn giá: 200.000/Cái	Mỗi tầng 2 đèn hắt mặt tiền Đơn giá: 200.000/Cái	Mỗi tầng 2 đèn hắt mặt tiền Đơn giá: 300.000/Cái	Không bao gồm đèn trụ sân vườn
Đèn cầu thang	Mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 180.000/Cái	Mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 200.000/Cái	Mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 250.000/Cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô
Đèn vệ sinh	Đèn led âm trần Mỗi WC 1 cái	Đèn led âm trần Mỗi WC 1 cái	Đèn led âm trần Mỗi WC 1 cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô
Quạt hút WC	Mỗi WC 1 cái Đơn giá: 170.000/Cái	Mỗi WC 1 cái Đơn giá: 280.000/Cái	Mỗi WC 1 cái Đơn giá: 450.000/Cái	Nhân công lắp đặt trong phần thô

Bồn cầu	Đơn giá: 2.500.000/Cái	Đơn giá: 2.500.000/Cái	Đơn giá: 450.000/Cái	Mỗi WC 1 cái
Lavabo + bộ xả	Lavabo treo tường Đơn giá: 1.000.000/bộ	Lavabo đặt bàn Đơn giá: 1.500.000/bộ	Lavabo đặt bàn Đơn giá: 2.000.000/bộ	Mỗi WC 1 bộ
Vòi Lavabo ( nóng lạnh )	Đơn giá: 700.000/cái	Đơn giá: 900.000/cái	Đơn giá: 1.000.000/cái	Mỗi WC 1 cái
Vòi sen tắm ( nóng lạnh )	Đơn giá:1.100.000/cái	Đơn giá:1.400.000/cái	Đơn giá:1.600.000/cái	Mỗi WC 1 cái (không bao gồm vòi sen cây)
Vòi xịt WC	Đơn giá: 300.000/cái	Đơn giá: 500.000/cái	Đơn giá: 700.000/cái	Mỗi WC 1 cái
Vòi nước gắn tường (sân thượng, ban công, sân)	Đơn giá: 200.000/cái	Đơn giá: 200.000/cái	Đơn giá: 200.000/cái	Mỗi vị trí 1 cái
Các phụ kiện trong WC (kệ gương, móc treo đồ, kệ xà phòng)	Đơn giá: 450.000/bộ	Đơn giá: 600.000/bộ	Đơn giá: 800.000/bộ	Mỗi WC 1 bộ
Phễu thu sàn	Inox chống hôi	Inox chống hôi	Inox chống hôi
Cầu chắn rác	Inox	Inox	Inox
Chậu rửa chén	Đơn giá: 900.000/cái	Đơn giá: 1.200.000/cái	Đơn giá: 1.800.000/cái
Vòi rửa chén	Vòi lạnh Đơn giá: 400.000/cái	Vòi lạnh Đơn giá: 700.000/cái	Vòi nóng lạnh Đơn giá: 1.200.000/cái
Bồn nước Inox (Sơn Hà, Đại Thành)	500 Lít	700 Lít	1000 Lít
Máy nước nóng năng lượng mặt trời	Không bao gồm	Không bao gồm	Thái Dương, Đại Thành Đơn giá: 5.500.000/cái
Hệ thống ống máy lạnh	Không bao gồm	Không bao gồm	Ống Thái Lan 7 gem, 1HP, khối lượng 30m Đơn giá: 250.000/m

Trần thạch cao	Khối lượng: 100m2 Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá: 150.000/m2	Khối lượng theo thiết kế Khung TiKa Vĩnh Tường, Tấm Gyproc 9mm Vĩnh Tường Đơn giá: 170.000/m2	Khối lượng theo thiết kế Khung TiKa Vĩnh Tường, Tấm Gyproc 9mm Vĩnh Tường Đơn giá: 170.000/m2	Nhân công và vật tư
Giấy dán tường	Không bao gồm	Không bao gồm	Khối lượng 30m2
Lan can ban công	Lan can sắt hộp mẫu đơn giản Đơn giá: 700.000/md	Lan can sắt hộp mẫu đơn giản Đơn giá: 950.000/md	Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá: 1.100.000/md	Nhân công và vật tư
Tay vịn lan can ban công	Tay vịn sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá: 400.000/md	Tay vịn sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá: 400.000/md	Tay vịn Inox Đơn giá: 550.000/md	Nhân công và vật tư
Khung sắt mái lấy sáng	Sắt hộp 30x30x1.0mm, kính cường lực 10 ly Sơn dầu Đơn giá khung sắt: 450.000/m2 Đơn giá tấm lợp: 900.000/m2	Sắt hộp 30x30x1.0mm, kính cường lực 10 ly Sơn dầu Đơn giá khung sắt: 450.000/m2 Đơn giá tấm lợp: 900.000/m2	Sắt hộp 30x30x1.0mm, kính cường lực 10 ly Sơn dầu Đơn giá khung sắt: 450.000/m2 Đơn giá tấm lợp: 900.000/m2

Cửa cổng	Vật liệu trang trí ngoài sơn nước
Cửa cuốn, cửa kéo	Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ kệ bếp, tủ âm tường	Các thiết bị gia dụng ( Máy lạnh, bếp, hút khói...)
Các thiết bị nội thất ( giường ngủ, tủ, kệ, quầy bar...)	Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai...
Sân vườn, tiểu cảnh	Máy nước nóng trực tiếp
Các thiết bị, phụ kiện WC khác ( Bồn tắm, Phòng tắm kính...)	Các hạng mục khác không có trong CÁC HẠNG MỤC CUNG CẤP bên trên

Các hạng mục không được liệt kê trong bảng vật tư hoàn thiện được hiểu là khối lượng ngoài hợp đồng. Chủ đầu tư có nhu cầu làm thêm có thể liên hệ công ty để báo giá.
Đơn giá này áp dụng cho công trình Nhà Phố, Biệt Thự tiêu chuẩn, có tổng diện tích thi công từ 350m2.
Công trình có tổng diện tích < 350 m2: báo giá trực tiếp theo quy mô.
Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp.HCM.
Nhà ở tiêu chuẫn là dạng nhà ở gia đình, có diện tích mỗi tầng 60-80 m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 02 P.ngủ, 2 WC cho mỗi lầu.
Đối với các công trình 2 mặt tiền, công trình nhà trọ, nhà ở gia đình kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân ( dưới 7 tầng ), công trình Biệt Thự: Báo giá trực tiếp theo quy mô.
Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư lắp đặt cho cho công trình có giá niêm yết thấp hơn hoặc cao hơn so với đơn giá chi tiết trong bảng vật tư công ty báo báo thì CĐT sẽ được tính lại phần chênh lệch theo khối lượng thực tế nhập về.

Mỗi công trình CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NGÂN THỊNH luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình, cụ thể:
01 Đội trưởng thi công thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng công trình
01 Giám sát kỹ thuật thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật - cung ứng vật tư - an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.
Bố trí 01 cán bộ vật tư nhằm quản lý tốt nhất về việc cung ứng vật tư cho công trường, cũng như tư vấn cho chủ đầu tư trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện
Bố trí 01 cán bộ phòng thiết kế để tư vấn cho chủ nhà những thắc mắc liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ trong công đoạn lựa chon vật liệu hoàn thiện.