Cách Dự Trù Kinh Phí Xây Nhà Tiết Kiệm Nhất
Dự trù kinh phí xây dựng là một trong những giải pháp hàng đầu giúp gia chủ không rơi vào thế bị động do thiếu hụt tài chính, đảm bảo tiến độ thi công . Để tìm hiểu rõ hàng hơn và lập được bảng dự trù chi tiết, mời bạn cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tham khảo bài viết sau.
Dự trù kinh phí xây dựng nhà sẽ giúp chủ đầu tư biết được sơ bộ tổng chi phí xây dựng mà chủ đầu tư phải bỏ ra để sở hữu một ngôi nhà đẹp. Nhờ đó, bạn có thể chủ động hơn về tài chính và tránh lãng phí hay rơi vào trường hợp thiếu kinh phí để xây dựng, hoàn thiện công trình. Hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây.
Dự trù kinh phí xây dựng mang lại những lợi ích như sau:
Để việc xây nhà diễn ra thuận lợi, bạn cần biết trước những khoản chi phí cần bỏ ra để tránh rơi vào thế bị động vì thiếu tài chính. Việc dự trù kinh phí xây nhà là công tác cực kỳ quan trọng. Cụ thể:
Trong giai đoạn chuẩn bị trước khi khởi công xây dựng nhà ở, các khoản chi phí bạn cần phải kể đến như:
Tuy nhiên, khi bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói của Xây Dựng Ngân Thịnh, bạn sẽ được chúng tôi hỗ trợ xin giấy phép miễn phí, đồng thời miễn trừ toàn bộ chi phí thiết kế xây dựng. Nhờ vậy, gia chủ có thể tiết kiệm được một khoản tiền khá lớn trong giai đoạn chuẩn bị.
Trên thực tế, xây nhà sẽ được chia làm 2 giai đoạn là xây thô và hoàn thiện. Trong đó, xây nhà trọn gói bao gồm cả xây thô và hoàn thiện cho ngôi nhà đang được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn bởi sự tiện lợi và sự đồng nhất trong thiết kế và thi công.
Hiện nay, đơn giá xây thô trung bình khoảng 3.300.000đ/m2 và đơn giá hoàn thiện trọn gói khoảng 5.400.000đ/m2. Tuy vậy, phần chi phí hoàn thiện có thể thay đổi phụ thuộc vào vật tư, thời giá cũng như các yêu cầu riêng của chủ nhà.
Công thức tính chi phí xây dựng như sau:
Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá
Dựa vào mẫu nhà mà bạn chọn sẽ có cách tính tổng diện tích xây dựng khác nhau như:
Sau khi toàn thiện công trình, phía nhà thầu sẽ cung cấp cho bạn biên bản kiểm tra của thanh tra xây dựng, Bản vẽ điện nước hoàn công để bạn trực tiếp tiến hành làm thủ tục hoàn công.
Chi phí hoàn công sẽ dao động trong khoảng 20.000.000đ trở lên tùy vào quy mô xây dựng. Đây là điều kiện để cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cũng như tài sản gắn liền với đất.
Ngoài ra, kinh phí trong thiết kế và thi công nội thất cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh vượt chi phí ban đầu. Giá của nội thất thường sẽ không cố định mà phụ thuộc vào lựa chọn của bạn, chẳng hạn như:
Nói chung, bạn có thể dự trù từ 150.000.000đ đến 350.000.000đ để trang trí nội thất cho ngôi nhà của mình.
Khi đã có bảng dự trù kinh phí, Xây Dựng Ngân Thịnh luôn khuyến khách hàng của mình chuẩn bị chi phí dự phòng khoảng 20-30% kinh phí dự phòng. Khoản này sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề phát sinh ngoài dự kiến như nâng cấp vật tư, xây dựng công trình phụ, tiểu cảnh...
Khoản chi phí dự phòng cực kỳ quan trọng bởi nó giúp công trình thi công thuận lợi, suôn sẻ, tránh trường hợp thâm hụt gây đình trệ thi công.
Đặc biệt, bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức nhưng vẫn sở hữu bảng dự trù toàn bộ kinh phí xây dựng chính xác và chi tiết nhất, bằng cách điền các thông tin cơ bản vào mục dự trù kinh phí xây dựng trên website của Xây Dựng Ngân Thịnh,
Bạn đang tìm giải pháp dự trù kinh phí hiệu quả và chính xác cho công trình của mình, hạn chế trường hợp chi phí phát sinh có thể xảy ra trong thi công. Vậy điều bạn cần làm là tìm đến một công ty xây dựng uy tín.
Và Xây Dựng Ngân Thịnh là một trong những nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn đưa ra kế hoạch và bảng dự trù kinh phí xây dựng chi tiết, rõ ràng, minh bạch bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư hàng đầu TPHCM.
Không những vậy, chúng tôi còn có những chính sách ưu đãi, bảo hành và nhiều gói dịch vụ xây nhà để bạn lựa chọn, phù hợp với điều kiện kinh tế của mỗi khách hàng.
=> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Cách Xem Tuổi Xây Nhà Chính Xác Nhất
Qua bài viết này, hy vọng bạn đã có thể dự trù kinh phí xây dựng cho công trình sắp tới của mình. Để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, chuẩn kỹ thuật và đúng tiến độ, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Ngân Thịnh để được hỗ trợ tốt nhất từ đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.