Tư vấn

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Với Chi Phí RẺ NHẤT

Ngày đăng: 09/06/2022 10:21 AM

Một trong số những mẫu nhà thoáng mát, rộng rãi được nhiều người lựa chọn ở nước ta là nhà cấp 4. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 cũng đang được đông đảo người quan tâm. Hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết dưới đây nhé!

Nhà cấp 4 là gì?

nha cap 4 la gi

Kiến trúc nhà cấp 4 khá phổ biến ở nước ta hiện nay, đặc biệt là ở nông thôn. Mẫu nhà này cũng mang đến không gian thoáng mát, rộng rãi phù hợp với văn hóa sinh hoạt của đa số người dân Việt Nam.

Bạn có thể lựa chọn đa dạng phong cách, kiểu dáng và nguyên vật liệu để xây một căn nhà cấp 4. Chính vì vậy việc xây dựng một căn nhà tiết kiệm chi phí vẫn được nhiều người mong muốn được giải đáp.

Đa số kiến trúc nhà cấp 4 hiện nay đều áp dụng mái thái - có độ dốc và dùng ngói để mang đến điểm nhấn cho ngôi nhà. Tuy nhiên loại mái này phải tương ứng với khu đất có chiều ngang hẹp và chiều dài ra sau.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chi phí rẻ

Nếu bạn muốn xây một căn nhà có chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo an toàn, chất lượng thì các bước trước khi xây nhà cũng phải chuẩn bị chu đáo. Đặc biệt bạn cần có sự phân định, dò xét các khoản chi phí cần có và phát sinh để đảm bảo trong hạn mức đầu tư.

Việc xây một căn nhà cũng có khá nhiều khoản phải cân nhắc nên bạn cần lưu ý để tiết kiệm chi phí, tận dụng tất cả những nguyên vật liệu có sẵn để tránh lãng phí. Bởi vì sau khi xây nhà bạn cũng cần tiền để giải quyết các nhu cầu như sinh hoạt, ăn uống, đi lại, kinh doanh buôn bán…

Kinh nghiệm chọn đất xây dựng và móng nhà

kinh nghiem chon dat xay dung va mong nha

Bạn cần tìm hiểu, xác định xem khu đất có ý định chọn xây nhà có phải đất san lấp hay không và cần chú ý phải có nền móng vững chắc ngay từ bước đầu tiên.

Bạn không nên chọn khu đất san lấp từ ao hồ vì tâm sẽ không vững chắc, hãy thay đổi sang một mảnh đất có nền móng tốt hơn. Nếu bạn vẫn chọn đất đó để xây thì nền móng sẽ rất yếu, dễ sạt lở, bị nghiêng nếu sinh sống lâu dài.

Bạn cũng cần lưu ý đến các giấy tờ pháp lý, thủ tục rõ ràng. Đặc biệt nên đầu tư chọn những nơi có môi trường tốt, trình độ dân trí cao, cơ sở vật chất phù hợp để phục vụ các nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc của các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, người Việt cũng thường rất coi trọng cả vấn đề phong thủy vì thế bạn cần xem xét xem đất có hợp mệnh để giúp suôn sẻ, hanh thông hơn trong công việc và cuộc sống.

Kinh nghiệm dự trù kinh phí, chi phí phát sinh

Bạn cũng cần lên kế hoạch, dự trù kinh phí để có thể tiến hành xây dựng một cách thoải mái nhất. Mặc dù nhà cấp 4 không phải là công trình phức tạp nhưng cũng cần có bảng dự trù để chủ động trong mọi tình huống. Bảng dự trù cần có các yếu tố sau:

Liệt kê các vật liệu cần và giá tiền để có thể ước lượng, tính toán định mức phù hợp với công trình. Cũng có thể dùng các nguyên liệu có sẵn ở địa phương đối với nhà cấp 4 đơn giản.
Đối với nhà cấp 4, bạn không cần tìm một nhà thầu lớn mà có thể tận dụng người quen, người thân để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
Chọn nội thất phù hợp với căn nhà, không cần quá cầu kỳ làm mất đi sự giản đơn, thoáng mát.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp, có thể tham khảo tại nhiều kênh thông tin khác nhau để đáp ứng được mức chi phí có sẵn và diện tích đất xây nhà.

Kinh nghiệm làm thủ tục pháp lý

kinh nghiem lam thu tuc phap ly

Thủ tục pháp lý cũng là một vấn đề có thể gây trở ngại nếu bạn không biết cách xử lý, lo liệu. Vì thế bạn cần chuẩn bị thủ tục để tránh mất thời gian, phát sinh thêm chi phí. Bạn cần tìm hiểu xem khu đất xây dựng có đáp ứng đủ các điều kiện như sau:

Đất phải được công nhận về mặt pháp lý, được cấp phép xây dựng theo quy định của Pháp luật Việt Nam.
Lập điểm báo xây dựng cũng như báo cáo với Ủy ban Nhân Dân Phường, xã kế hoạch xây dựng hợp pháp.
Đối với công trình thầu khoán cho nhà thầu hay công ty xây dựng, bạn cần xem xét hồ sơ thiết kế của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề của công trình.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 hữu ích nhất hiện nay. Hy vọng đó sẽ là nguồn tham khảo, bổ sung các thông tin có giá trị. Hãy nhanh tay liên hệ với Xây Dựng Ngân Thịnh qua hotline 0902 511 461 để biết thêm nhiều giải pháp, được tư vấn hiệu quả tối đa hơn nữa nhé!