Kinh Nghiệm Sửa Nhà 1 Tầng Thành 2 Tầng CHUẨN NHẤT

Bài viết cung cấp thông tin và kiến thức về nhu cầu sửa nhà hiện nay và chia sẻ các kinh nghiệm, quy trình tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng. Tất cả sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh chia sẻ ngay trong bài viết sau đây!

Bạn đang muốn mở rộng ngôi nhà 1 tầng của mình thành 2 tầng nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Vậy thì đây là bài viết cho bạn. Trong bài viết này Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ tổng hợp các kiến thức về kinh nghiệm, quy trình tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng. Cùng tìm hiểu nhé! 

Vì sao nên tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng?

Có rất nhiều lý do mà bạn nên cân nhắc trong việc sửa chữa nhà 1 tầng thành 2 tầng. Sau đây Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giúp bạn tổng hợp một vài lý do phổ biến để giúp bạn cân nhắc có nên tu sửa căn nhà thân yêu của mình không nhé.

• Thứ nhất: Xảy ra tình trạng xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng như xuất hiện: Nấm mốc, tường bong vữa,...
• Thứ hai: Ngôi nhà 1 tầng không còn đủ không gian sinh sống cho tất cả thành viên trong gia đình hoặc gia đình tăng thêm số lượng thành viên cho nên diện tích căn nhà 1 tầng không đáp ứng đủ không gian, nhu cầu sinh hoạt.
• Thứ ba: Gia chủ đủ nguồn ngân sách chi trả để tiến hành sửa chữa căn nhà lên thành 2 tầng. 
• Thứ tư: Nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu chuẩn bị cho những sự kiện quan trọng như: ăn cưới, ăn hỏi, mở rộng kinh doanh,....Điều này giúp gây ấn tượng mạnh đối với các vị khách đến thăm nhà.

Kinh nghiệm cho gia chủ khi tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng

Một vài kinh nghiệm mà Xây Dựng Ngân Thịnh chia sẻ có thể giúp ích cho gia chủ trong quá trình tiến hành sửa nhà như: 

• Khảo sát nền móng của ngôi nhà 1 tầng: Gia chủ cần kiểm gia nền móng ngôi nhà 1 tầng có đủ chịu lực để tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng hay không? Nếu phần móng cũ không đạt đủ yêu cầu chịu lực thì cần phải tiến hành gia cố lại.
• Nên chọn vật liệu nhẹ giúp giảm tối đa áp lực cho tầng 1: Các chuyên gia nên sử dụng các loại vật liệu xây dựng nhẹ như: gạch ống, vách CNC mỏng, thạch cao,.. để gia công cho các chi tiết tường trần vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa giảm được tối đa áp lực cho tầng 1.
• Đảm bảo ánh sáng lưu thông giữa 2 tầng của ngôi nhà: Thông thường đối với các căn nhà phố hạn chế diện tích thì Xây Dựng Ngân Thịnh đề xuất nên xây dựng giếng trời, lắp cửa chính và cửa sổ bằng cửa kính lớn nhằm tối ưu hóa được tất cả ánh sáng và không khí trong không gian giữa 2 tầng.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng: Quy trình sửa nhà 1 thành 2 tầng cần đảm bảo được các yêu cầu về kỹ thuật và độ thẩm mỹ. Một đơn vị ủy thác thi công uy tín, chất lượng sẽ đảm bảo được các yêu cầu về chất lượng và thông số xây dựng.

Chi phí để sửa chữa một ngôi nhà 1 tầng thành 2 tầng khoảng từ 100.000.000 đồng đến khoảng 400.000.000 đồng tùy theo quy mô, diện tích và dịch vụ xây dựng mà gia chủ chọn hợp tác. Vì đây là một con số khá lớn nên các gia chủ cần xác định đúng mục đích tiến hành sửa nhà tầng 1 thành tầng 2. 

Các mục đích cụ thể mà gia chủ có thể xác định như: Muốn tăng diện tích, không gian sinh hoạt hoặc để nguyên căn cho thuê, cho thuê nửa căn, tích hợp với mô hình kinh doanh gia đình. Xác định đúng mục đích thì sẽ tiết kiệm được vật liệu xây dựng và thời gian hoàn thiện công trình cho gia chủ rất nhiều.

Quy trình tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng

Hiện nay quy trình sửa chữa nhà ở tại Xây Dựng Ngân Thịnh gồm các bước sau đây.

Bước 1: Tính toán chi phí thi công

Đơn vị được ủy thác thi công sau khi khảo sát hiện trường thực tế kết hợp với ý tưởng, mong muốn của gia chủ sẽ tiến hành đánh giá và đưa ra bảng báo giá chi tiết để gia chủ tham khảo để cùng nhau thống nhất.

Bước 2: Tiến hành ký kết hợp đồng, đặt cọc và xin giấy phép thi công

Sau khi thống nhất với các điều khoản và chi phí đã đề ra thì gia chủ tiến hành đặt cọc, đơn vị sửa chữa đưa ra các phương án sửa chữa và bảng báo giá chi tiết nhất cho từng hạng mục thi công. Ngoài ra, đối với các công trình sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng thì gia chủ cần trình ra phương án sửa chữa để xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành. 

Bước 3: Tiến hành sửa chữa

Sau khi có đầy đủ giấy tờ và hoàn tất các thủ tục cần thiết thì đơn vị sửa chữa tiến hành làm đúng theo phương án sửa chữa và hợp đồng đã ký kết từ ban đầu. Bên vị sửa chữa sẽ điều động nhân công đến để làm việc, lựa chọn vật liệu xây dựng và giám sát công trình đang thi công.

Bước 4: Hoàn tất sửa chữa và nghiệm thu 

Sau khi sửa chữa hoàn thiện, đơn vị sửa chữa sẽ vệ sinh và bàn giao công trình lại cho gia chủ. Gia chủ sẽ tiến hành nghiệm thu công trình để đảm bảo đơn vị sửa chữa thực hiện đúng theo bản hợp đồng của hai bên. Cuối cùng, gia chủ sẽ tiến hành hoàn thiện nội thất và kết thúc sửa chữa.

THAM KHẢO NGAY:  Xây Dựng Dân Dụng Là Gì? Có Các Hạng Mục Nào?
 

Trên đây là bài viết của Xây Dựng Ngân Thịnh tổng hợp các kiến thức về kinh nghiệm, quy trình tiến hành sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng hiện nay mà các bạn cần nắm được trong quá trình thi công sửa chữa. Nếu thấy bài viết hay hãy chia sẻ cho mọi người cùng biết với nhé!