Phương Án Cải Tạo Nhà 2 Tầng Cũ Tiết Kiệm Chi Phí
Cải tạo nhà 2 tầng cũ tuy không quá khó nhưng đòi hỏi nhiều sức, thời gian và chi phí do đó bạn cần phương án thi công cụ thể, dự trù chi phí xây dựng cũng hay tìm đến sự hỗ trợ chuyên môn từ nhà thầu uy tín. Hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh xem ngay kinh nghiệm sửa chữa tối ưu ngay tại bài viết sau nhé!
Nhà 2 tầng là một trong những loại hình nhà phổ biến nhất hiện nay từ nông thôn đến thành thị nhờ chi phí phải chăng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của đại đa số gia đình. Tuy nhiên sau khoảng thời gian sử dụng, công trình xuống cấp, không đảm bảo công năng hay tính thẩm mỹ.
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây mới thì cải tạo nhà 2 tầng cũ chính là lựa chọn hàng đầu dành cho bạn. Hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh khám phá các phương án thi công tiết kiệm 50% chi phí thực hiện ngay sau đây nhé!
Tùy theo phương án thi công, vật liệu xây dựng hay đơn vị nhà thầu mà chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ sẽ có sự chênh lệch. Sau đây, Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ hướng dẫn bạn cách dự trù kinh phí sửa chữa nhà như sau:
Những ngôi nhà cao tầng sẽ gặp khó khăn khi cải tạo hơn so với nhà 1 tầng do đó chi phí cũng sẽ tăng cao. Bạn có thể xác định chi phí thi công đơn giản bằng cách tăng thêm 50% cho mỗi tầng được cải tạo.
Ví dụ: cải tạo nhà 1 tầng hết 80 triệu thì tầng sẽ là 80 + (80x50%) = 120 triệu đồng.
Nhà bếp là khu vực có thiết kế đặc thù so với không gian khác, thường sử dụng thiết bị nội thất riêng biệt. Đặc biệt trong quá trình cải tạo cần can thiệp nhiều đến đường ống nước và hệ thống thoát nước đồng thời việc thay mới nội thất nhà bếp cũng tốn khá nhiều.
Vậy nên bạn nên dự trù chi phí cải tạo nhà bếp cao hơn so với khu vực khác.
Đây là phương án giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí thi công tuy nhiên không phải công trình nào cũng có thể thực hiện. Bạn cần kiểm tra độ bền, khả năng chịu lực của nền đất, độ an toàn khi sử dụng, mức độ ảnh hưởng của công trình lên các kiến trúc xung quanh, thay đổi kết cấu căn nhà,....có đảm bảo hay không từ đó đưa ra kế hoạch cải tạo phù hợp.
Bên cạnh đó bạn cần phải chú ý đến vị trí địa lý, chủng loại vật liệu và chi phí nhân công vì đây chính là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến kinh phí thi công. Vị trí thuận lợi, có tiềm năng phát triển bất động sản sẽ cần chi phí đầu tư cao hơn nhưng sẽ giúp bạn nhận được nhiều lợi ích trong tương lai.
Tùy theo nhu cầu sử dụng và nguồn tài chính của bản thân mà bạn chọn loại vật liệu phù hợp. Thông thường chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ sẽ dao động từ 450 triệu đến 800 triệu đồng.
Nếu bạn vẫn chưa xác định được phong cách thiết kế phù hợp cho công trình của mình thì hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tham khảo 3 phương án tối ưu ngay sau đây:
Thiết kế lại nhà 2 tầng cũ sẽ giúp bạn tăng diện tích sử dụng, tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà, tiết kiệm chi phí với một số hạng mục cơ bản như:
Nếu bạn muốn tăng thêm diện tích sinh hoạt thì cải tạo nhà 2 tầng cũ thành 3 tầng chính là phương án dành riêng cho bạn. Thông thường, mọi người thường cải tạo nhà 2 tầng thành 3 đến 4 tầng tuy nhiên bạn cần xem xét đến khả năng chịu lực của móng nhà, đảm bảo độ bền cho công trình.
Ngoài ra, bạn cũng có thể cải tạo nhà 2 tầng cũ thành biệt thự chữ L khi dư dả kinh phí hơn.
Xem ngay kinh nghiệm vàng khi cải tạo nhà 2 tầng cũ ngay sau đây để đảm bảo công trình chất lượng, bền vững và tối ưu chi phí nhất nhé!
Xây Dựng Ngân Thịnh tự hào là một trong những đơn vị cải tạo, sửa chữa nhà 2 tầng uy tín hàng đầu tại TPHCM và các khu vực lân cận. Chúng tôi không chỉ đảm bảo chất lượng công trình chất lượng mà còn mang đến mức giá phải chăng cho bạn.
Bên cạnh đó, chúng tôi luôn cam kết:
Tham khảo quy trình cải tạo, sửa chữa nhà 2 tầng cũ chuyên nghiệp tại Xây Dựng Ngân Thịnh qua các bước sau:
Nhiều gia chủ thường tự ý thay đổi công năng hoặc chia nhỏ các phòng tuy nhiên không có kinh nghiệm xử lý khiến cho công trình xuất hiện tình trạng võng sàn, nứt tường hay ẩm mốc,... Vậy hãy tham khảo một số cách xử lý ngay sau đây:
THAM KHẢO THÊM:
- Cách Chuẩn Bị Lễ Tạ Sau Khi Sửa Nhà Và Lưu Ý Khi Tiến Hành
- Mẫu Đơn Xin Sửa Nhà Viết Tay Chính Xác Nhất 2023
- Thực Hiện Nghi Thức Làm Phép Khởi Công Xây Nhà Ở
Hy vọng qua những kinh nghiệm cải tạo nhà 2 tầng cũ mà Xây Dựng Ngân Thịnh đã chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn chọn được phương án cải tạo phù hợp cũng như chọn được đơn vị thi công uy tín. Liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua hotline: 0908057311 để được tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công, sửa chữa chuyên nghiệp nhé!