Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Tất tần tật thông tin về chi phí xây biệt thự vườn đầy đủ chi tiết sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh cung cấp trong bài viết này. Theo dõi ngay!

Xây Dựng Ngân Thịnh là công ty chuyên thiết kế - xây dựng nhà phố, biệt thự vườn uy tín, chuyên nghiệp nhất khu vực TPHCM. Với nhiều kinh nghiệm từ thực tế chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin về chi phí xây biệt thự vườn đầy đủ tiết ngay bên dưới. Đừng bỏ lỡ nhé!

Chi phí xây dựng biệt thự vườn đầy đủ chi tiết

Toàn bộ chi tiết về chi phí xây biệt thự vườn sẽ được tổng hợp dưới đây:

Chi phí thiết kế biệt thự vườn

Một bản thiết kế hoàn chỉnh và chi tiết sẽ giúp cho bạn có được một biệt thự vườn đẹp. Bạn sẽ có thể hình dung được rõ ràng ngôi nhà trong tương lai của mình thông qua toàn bộ chi tiết được kiến trúc sư thực hiện trong bản vẽ thiết kế.

Dưới đây là chi phí thiết kế biệt thự vườn mới nhất hiện nay:

• Thiết kế Kiến trúc: 160.000 – 220.000 đồng/m2;
• Thiết kế Nội thất:  160.000 – 220.000 đồng/m2;
• Thiết kế Trọn gói: 280.000 – 370.000 đồng/m2.

Lưu ý: Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc rất lớn vào phong cách thiết kế mà bạn mong muốn. Thông thường thì với chi phí thiết kế từ 280.000đ/m2 - 320.000đ/m2 sẽ được áp dụng khi thiết kế vườn hiện đại 2 tầng đơn giản còn chi phí sẽ cao hơn khi thiết kế biệt thự vườn với nhiều hoa văn phức tạp theo phong cách cổ điển.

Chi phí thi công xây dựng phần thô biệt thự

Chất lượng của công trình sẽ được quyết định rất lớn vào chất lượng của phần thô. Các công đoạn thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang được gọi là thi công phần thô.

Thi công phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì sẽ là tiền đề rất tốt cho các hạng mục thi công tiếp theo.

Vật liệu thi công phần thô gồm cát, gạch, xi măng, đá, dây điện, ống nước và nhân công lao động sẽ được tính vào chi phí thi công phần thô.

Dưới đây là chi phí thi công biệt thự vườn:

• Biệt thự vườn hiện đại:  Chi phí từ  3.300.000đ – 4.200.000đ/m2;
• Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển: Chi phí từ 3.800.000đ – 4.700.000đ/m2;
• Biệt thự nhà vườn cổ điển: 3.600.000 – 4.700.000đ/m2.

Chi phí thi công hoàn thiện biệt thự vườn

Khi giai đoạn thi công hoàn thiện biệt thự vườn được hoàn tất cũng chính là lúc mà biệt thự có thể đưa vào sử dụng. Đây được xem là công đoạn nhẹ nhàng hơn những công đoạn thi công khác. Các công đoạn tại giai đoạn này có thể kể đến là trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện nước,...

Thi công hoàn thiện có ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ của căn nhà nên sẽ có chi phí tương đối cao. Bạn nên cân nhắc để có thể lựa chọn được những vật liệu phù hợp với ngân sách của mình.

Thông thường thì thi công hoàn thiện biệt thự vườn sẽ có giá là:

• Mức khá: chi phí từ 3.5 triệu — 6.5 triệu/m2;
• Mức cao cấp: chi phí trên 6.5 – 11 triệu/m2.

Chi phí nội thất

Ngân sách của bạn sẽ quyết định đến chi phí nội thất. Để có thể cân đối được ngân sách bạn cần tính toán và lên kế hoạch chi tiết về các món nội thất cần mua để tránh sự phát sinh thêm chi phí.

Thông thường thì với lối phong cách tối giản sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí. Nếu bạn có tài chính tốt thì có thể lựa chọn những món đồ cao cấp hơn.

Nếu chưa thể quyết định về các món đồ nội thất cần mua thì bạn có thể tham khảo qua ý kiến của các kiến trúc sư.

Ví dụ cách tính chi phí xây biệt thự vườn

Lấy ví dụ bạn đang cần xây một biệt thự viện 2 tầng theo phong cách hiện đại với tổng diện tích là 150m2.

Tính diện tích:

• Móng: 150m2 x 50%= 75m2;
• Tầng trệt: 150m2 x 100%= 150m2;
• Lầu 1: 150m2 x 100% = 150m2;
• Mái BTCT:  150m2 x 100% = 150m2.

=> Tổng diện tích + 75 + 150 + 150 +150 = 525m2

Nhân đơn giá:

• Phần thô: 525m2 x 4.000.000 = 2 tỷ 100 triệu (Gồm phần thô + nhân công hoàn thiện);
• Trọn gói: 525m2 x 9.000.000 = 4 tỷ 725 triệu. (Gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện).

Lưu ý: tất cả mức giá được đề cập bên trên chỉ mang tính chất tham khảo vì mỗi khách hàng khác nhau sẽ có những yêu cầu khác nhau chính vì vậy giá cũng sẽ khác nhau. Để được báo giá chính xác hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline nhé!

Lưu ý khi thiết kế xây dựng biệt thự vườn

Dưới đây là 4 lưu ý bạn cần quan tâm khi thiết kế xây dựng biệt thự vườn:

Diện tích

Thông thường thì biệt thự vườn sẽ được xây dựng tại các vùng các vùng nông thôn hay ngoại ô vì đòi hỏi diện tích lớn.

Tối ưu nhất là khi có mật độ xây dựng nhỏ hơn 60%, để có được không gian sống thoải mái bạn cần có những giải pháp quy hoạch tổng thể phù hợp.

Định hướng quy hoạch tổng thể mặt bằng

Định hướng quy hoạch tổng thể mặt bằng cần quan tâm đến những điều sau:

• Vị trí xây dựng biệt thự: Để hạn chế được tiếng ồn và đảm bảo về an ninh thì biệt thự vườn nên xây dựng ở các vị trí lùi về phía sau tâm đất;
• Vị trí gara: Để có thể di chuyển dễ dàng và thuận tiện hơn thì bạn nên thiết vị trí của gara bên ngoài;
• Vị trí sân vườn, ao hồ: Để tăng thêm tính thẩm và thuận lợi về phong thủy bạn cần cân nhắc và bố trí sao cho phù hợp với vị trí của căn nhà;
• Mặt bằng công năng bên trong: Cần phân chia các phòng và xác định rõ ràng tầng lầu và tầng trệt cần những phòng nào.

Phong cách thiết kế biệt thự vườn

Dựa vào mong muốn riêng của bạn mà bạn có thể lựa chọn cho mình một phong cách thiết kế biệt thự vườn phù hợp. Hiện nay có các phong cách thiết kế được nhiều khách hàng lựa chọn là: phong cách cổ điển, tân cổ điển, phong cách hiện đại,..

Lựa chọn công ty thiết kế xây dựng uy tín - Xây Dựng Ngân Thịnh

Dưới đây là những cam kết bạn nhận được khi lựa chọn sử dụng dịch vụ tại Xây Dựng Ngân Thịnh:

• Xây Dựng Ngân Thịnh sở hữu đội ngũ nhân lực lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm;
• Cam kết chi phí xây dựng biệt thự vườn trọn gói sẽ có giá cạnh tranh nhất thị trường;
• Có hợp đồng rõ ràng chi tiết về các hạng mục thi công và bảng báo giá cụ thể cho từng khách hàng;
• Sẵn sàng hỗ trợ tư vấn cho bạn mọi lúc, mọi nơi.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

• Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Tường Rào Và Sân Vườn Mới Nhất
• Tổng Hợp 5 Chi Phí Phát Sinh Khi Xây Nhà Chi Tiết Nhất
• Nên Xây Nhà Vào Mùa Nào Là Tốt Và Tiết Kiệm?

Như vậy Xây Dựng Ngân Thịnh cũng đã cung cấp cho bạn thông tin về chi phí xây dựng biệt thự vườn. Nếu muốn tư vấn và trao đổi thêm thông tin về dịch vụ giá rẻ mà chúng tôi đang triển khai hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline nhé!