Đơn Giá Thi Công Nhà Tiền Chế Trọn Gói 2023

Nhà tiền chế là gì? Thi công nhà tiền chế có đơn giá ra sao? Toàn bộ câu trả lời có ngay tại bài viết này của Xây Dựng Ngân Thịnh đấy!

Xây Dựng Ngân Thịnh tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu cung cấp dịch vụ thi công nhà tiền chế với mức giá rẻ. Dưới đây là những thông tin liên quan đơn giá thi công nhà tiền chế mà chúng tôi đang triển khai. Bạn đừng bỏ lỡ nhé!

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế là một loại nhà được làm từ thép nên cũng thường được gọi là nhà thép tiền chế. Dựa trên bản vẽ và thông số kỹ thuật có sẵn mà loại nhà này sẽ được lắp đặt tương ứng. Thông thường nhà thép tiền chế thường được lắp ráp trực tiếp tại công trình công trình xây dựng sau khi được thiết kế và xử lý gia công.

Ưu điểm của nhà tiền chế 

Nhà tiền chế có những ưu điểm là:

• Có khả năng chịu lực và chịu lực tốt do nhà thép tiền chế được sản xuất trên dây chuyền công nghệ cao. Và do áp dụng công nghệ cao như thế nên bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí khi đưa vào lắp ráp thi công;
• Không gian trong nhà xưởng sẽ có thể tận dụng triệt để và khi có nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất thì bạn cũng có thể dễ dàng thực hiện;
• So với xây nhà truyền thống thì bạn sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí khi sử dụng nhà thép tiền chế. Ngoài ra loại nhà nhà này có thể sử dụng trong đa dạng điều kiện thời tiết và địa hình khác nhau;
• Không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường và còn có khả năng chịu nhiệt rất tốt;
• Có thể dễ dàng tháo dỡ và di dời vì nhà thép tiền chế chủ yếu được lắp ráp từ các thanh thép.

Nhược điểm của nhà tiền chế

Dưới đây là nhược điểm của nhà tiền chế:

• Dễ bị ăn mòn trong một khoảng thời gian dài sử dụng do loại nhà này được làm từ thép;
• Do chi phí xây dựng thấp nên loại nhà thép tiền chế sẽ có độ bền không cao như nhà truyền thống;
• Dễ bị thay đổi hình dạng khi ở nhiệt độ 500 - 600 độ C nên khả năng chịu lửa của loại nhà này ở mức kém.

Tìm hiểu quy trình các bước thi công nhà tiền chế

Thi công nhà tiền chế sẽ trải qua những quy trình sau:

Công đoạn thiết kế bản vẽ

Thiết kế bản vẽ cấu trúc và thiết kế bản vẽ thi công là 2 công đoạn trong thiết kế bản vẽ. Cụ thể về 2 công đoạn này là:

• Thiết kế bản vẽ cấu trúc: khi xây nhà tiền chế bạn sẽ phải khảo sát địa hình để đưa ra được những đánh giá để có thể đưa ra được phương án thiết kế tối ưu. Bản phối cảnh, mặt cắt, mặt đứng và mặt bằng của bản vẽ sẽ thể hiện tất cả nguyên vật liệu, kết cấu và thiết kế chi tiết;
• Thiết kế bản vẽ gia công: để không phạm sai lầm khi thi công nhà thép tiền chế thì các cấu kiện sẽ được thể hiện chi tiết và đánh mã số rõ ràng trong bản vẽ gia công.

Quy trình gia công khung thép

Quy trình gia công khung thép gồm những công đoạn sau:

• Để cắt khung thép người ta sẽ dùng máy CNC. Dựa trên bản vẽ gia công mà những phôi thép rời rạc sẽ được cắt ra từ những tấm thép lớn. Hai đầu phôi của những phôi quá khổ sẽ được hàn vào với nhau sau khi các phối thép được mài nhẵn đầu;
• Các kết cấu thép với bản mã sau khi được gia công, đục lỗ thì sẽ được gắn lại với nhau bằng bulong;
• Sau khi đã được nắn thẳng bằng các mối hàn tạm thì các cấu kiện sẽ được tiến hành lắp ráp lại với nhau;
• Để các cấu kiện thành một khối thống nhất thì người ta sẽ kết nối bằng hệ thống hàn hồ quang chìm tự động;
• Để quá trình lắp ráp trở nên nhanh chóng hơn thì sau khi hàn xong các cấu kiện sẽ được tiến hành nắn bằng động cơ thủy lực;
• Trước khi lắp bản mã rồi gắn bản mã vào thân kèo thì sẽ tiến hành lắp bản mã bằng cách cưa hải đầu của cấu kiện;
• Làm sạch và tạo độ nhám.

Lắp ráp nhà tiền chế tại công trường

Tại công trường các công đoạn để lắp ráp nhà tiền chế là:

• Khảo sát thị trường, xác định vị trí để trang thiết bị;
• Lên kế hoạch về nhân công thực hiện và người giám sát;
• Lắp đặt cột giàn khóa cứng;
• Lắp dầm kèo
• Khung xà kèo, chống xà gồ, kèo ở hai phía đầu hồi được thi công;
• Sử dụng tôn chuyên dụng để lợp mái;
• Vách xà gồ, máng xối, ống xối được lắp đặt;
• Hệ thống cửa và các phụ kiện hỗ trợ được lắp đặt;
• Nghiệm thu và bàn giao lại công trình.

Báo giá chi phí xây dựng nhà tiền chế trọn gói

Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà tiền chế trọn gói:

• Nguyên vật liệu: Chất lượng của nguyên vật liệu sẽ quyết định đến giá thành của nhà tiền chế. Dựa vào ngân sách mà bạn có mà nên lựa chọn loại phù hợp;
• Diện tích nhà: Chi phí sẽ càng giảm nếu diện tích nhà của bạn càng rộng và càng nhiều tầng;
• Bản báo giá xây dựng nhà tiền chế cũng bị ảnh hưởng rất nhiều từ việc đầm nền, làm móng và thiết kế cảnh quan;
• Chủ thầu: Mỗi chủ thầu sẽ có những bản báo giá khác nhau khi xây nhà tiền chế. Bạn cần cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định.

Đơn giá xây nhà tiền chế bạn có thể tham khảo:

• Công thức tính: Chi phí xây dựng = đơn giá x số kg
• 1.300.000đ - 2.100.000đ khi xây nhà xưởng công nghiệp, nhà kho,.. (diện tích 150m2 và cao dưới 7.5m);
• 500.000đ - 1.200.000đ/m2 cho những doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô khi đã có nền bê tông sẵn;
• 2.100.000 - 2.900.000đ/m2 đối với nhà tiền chế có 1 tầng lầu, 1 tầng trệt hoặc hơn;
• 1.300.000đ - 2.500.000đ/m2 đối với những nhà tiền chế khẩu độ lớn dùng để chứa khối lượng hàng nặng.

Nhà tiền chế trọn gói theo vật tư sẽ có giá là:

Lưu ý: Mức giá bên trên chỉ mang tính chất tham khảo vì mỗi nhu cầu của khách hàng khác nhau sẽ có sự chênh lệch về giá. Để được báo giá chính xác liên hệ với chúng tôi qua hotline nhé!

Quy trình báo giá xây dựng nhà tiền chế

Quy trình báo giá xây dựng nhà tiền chế gồm 8 bước là:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng;
• Bước 2: Khảo sát thị trường thực tế;
• Bước 3: Vẽ bản thiết kế sơ bộ và đưa ra phương án thích hợp sau khi khảo sát thị trường;
• Bước 4: Báo giá dựa trên bản thiết kế hoàn thiện;
• Bước 5: Thương thảo và ký kết hợp đồng;
• Bước 6: Triển khai công việc;
• Bước 7: Nghiệm thu, bàn giao và thanh toán hợp đồng;
• Bước 8: Duy trì bảo hành.

Đơn vị thiết kế, thi công nhà tiền chế uy tín, giá rẻ - Xây Dựng Ngân Thịnh

Dưới đây là những lý do bạn nên lựa chọn thi công nhà tiền chế tại Xây Dựng Ngân Thịnh:

• Cam kết mức giá cạnh tranh nhất thị trường giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí;
• Sở hữu đội ngũ nguồn nhân lực tay nghề cao với nhiều năm kinh nghiệm;
• Luôn có quy trình làm việc bày bản; 
• Giá tiền luôn được công khai minh bạch và luôn có hợp đồng riêng cho từng khách hàng; 
• Luôn có chế độ bảo hành mang đến sự an tâm và hài lòng cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ.

XEM THÊM:

• Top Các Mẫu Nhà 2 Tầng Có Sân Vườn Xu Hướng Mới Nhất 2023
• Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Là Gì? Những Lợi Ích Nổi Bật
• Cách Xác Định Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn Chuẩn Nhất

Mong rằng từ những thông tin mà Xây Dựng Ngân Thịnh cung cấp về đơn giá thi công nhà tiền chế đã có ích với bạn. Để được nhận đơn giá chính xác bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline nhé!