Tư vấn

#6 Kinh Nghiệm Sửa Chữa Nhà Chung Cư Ai Cũng Cần Biết

Ngày đăng: 23/09/2022 05:31 PM

Bài viết do Xây Dựng Ngân Thịnh tổng hợp các ưu điểm và kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư. Tất tần tật sẽ được chia sẻ ngay trong bài viết sau đây. Cùng theo dõi nhé!

Sửa chữa nhà chung cư giúp cho không gian sống được cá nhân hóa, phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng và mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho người sở hữu. Tuy nhiên, hiện nay không có quá nhiều người sở hữu chung cư mà lại có kinh nghiệm sửa chữa nhà ở, căn hộ chung cư. Thấu hiểu được mong muốn đó Xây Dựng Ngân Thịnh tổng hợp bài viết chia sẻ về các kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư hiện nay, đây sẽ là nguồn tham khảo tuyệt vời cho bạn.

Ưu điểm khi cải tạo sửa chữa nhà căn hộ chung cư

Uu diem khi sua chua nha chung cu can ho

Những ưu điểm nổi bật trong khi cải tạo căn hộ chung cư của mình.

Mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho chung cư của mình.
Không gian sống hiện đại hơn.
Có thể cá nhân hóa theo sở thích, nhu cầu của gia chủ.
Tùy chỉnh nội thất theo ngân sách của gia chủ.
Chi phí thấp hơn việc mua căn chung cư mới.
Tiết kiệm thời gian.

6 Kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư

Kinh nghiem sua chua nha chung cu

Sau đây Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ chia sẻ với các bạn 6 kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và phù hợp với các căn hộ chung cư hiện nay.

Sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép?

Bạn cần phải xin phép chủ đầu tư khi chuẩn bị kế hoạch sửa chữa căn hộ của mình vì việc sửa chữa này có thể làm ảnh hưởng đến khu vực tòa nhà bạn ở rất nhiều.

Bạn cần nộp hồ sơ “Thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ” cho chủ đầu và chờ ký duyệt rồi mới có thể tiến hành sửa chữa.

Cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư

Một số lưu ý mà Xây Dựng Ngân Thịnh đúc kết ra từ quá trình thi công sửa chữa cho rất nhiều căn hộ chung cư đó là:

Cần tuân thủ thời gian làm việc tránh làm ảnh hưởng các hộ khác.
Cần phải bồi thường thiệt hại nếu trong quá trình thi công làm hư hỏng, mất cắp các tài sản của chủ đầu tư.
Cần phải có hồ sơ “Thỏa thuận phương án sửa chữa” gửi cho chủ đầu tư

Đơn xin sửa chữa nhà chung cư

Bạn cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ xin sửa chữa nhà chung cư bao gồm:

Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có.
Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng.
Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng.

Sau đó đến các trụ sở hơn quan hành chính nhà nước để thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật như: Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện,.....

Bản thiết kế, sửa đổi sau khi sửa chữa, cải tạo

Sau đây là mẫu 2 bộ bản vẽ thi công sửa chữa căn hộ mà bạn cần cung cấp cho chủ đầu tư chờ ký duyệt để có thể tiến hành thi công.

Bản vẽ sửa chữa nhà chung cư

Mặt bằng chung cư

Quy định sửa chữa nhà chung cư

Một vài quy định sửa chữa nhà chung cư mà bạn cần lưu ý đối với các trường hợp vi phạm sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ hoặc nộp phạt theo quy định của chủ đầu tư.

Trong quá trình thi công cần cải tạo đúng với những gì đã được thỏa thuận trong hợp đồng
Không được thay đổi thiết kế đã được mặc định của chung cư: Cửa ra vào, cửa sổ, màu sơn bên ngoài căn hộ, vật liệu ban công,....
Tuyệt đối không được tự ý cải tạo không gian chung cư khi chưa có sự cho phép của chủ đầu tư.
Không cơi nới, chỉnh sửa kích thước, kết cấu căn hộ gây ảnh hưởng tới các căn hộ khác.

Đơn giá sửa chữa nhà chung cư

Sau đây Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà chung cư.

Dịch vụ	Đơn giá
Đập phá tường 220 + Chuyển phế thải	250.000 - 300.000 VNĐ/m2
Đập phá tường 110 + Chuyển phế thải	150.000 -200.000VNĐ/m2
Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền	90.000 - 240.000VNĐ/m2
Dóc bỏ lớp trát tường cũ	70.000 - 80.000VNĐ/m2
Tháo dỡ mái tôn củ và hệ xà cũ	70.000 - 90.000VNĐ/m2
Tháo dỡ trần vách thạch cao	110.000 - 170.000VNĐ/m2
Nhân công ốp tường gạch men + keo dán	150.000 - 170.000VNĐ/m2
Xây tường 110 mác 50#	240.000 - 270.000VNĐ/m2
Trác tường đen mịn mác 70#	150.000 - 170.000VNĐ/m2
Trát bo vuông cạnh cửa	90.000 - 140.000VNĐ/m2
Lát nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ	110.000 - 140.000VNĐ/m2
Tôn nền bằng cát đen	140.000 - 240.000VNĐ/m2
Lắp dựng khuôn cửa nhôm thường	480.000 - 680.000VNĐ/m2
Nhân công thi công điện	180.000 - 240.000VNĐ/m2

Bảng giá mang tính chất tham khảo vì sẽ thay đổi theo thời gian nếu quý khách hàng muốn biết chính xác thì hãy liên hệ hotline: 0908 896 142.

Công ty sửa chữa nhà chung cư tại TPHCM - Xây Dựng Ngân Thịnh

Cong ty sua chua nha chung cu

Công ty Xây Dựng Ngân Thịnh hiện đang là đơn vị sửa chữa nhà chung cư, căn hộ cao cấp, chung cư cũ, căn hộ chung cư có chất lượng tốt nhất trong khu vực TPHCM trong nhiều năm liền. Xây Dựng Ngân Thịnh được đầu tư máy móc, trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ nhân lực giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo chung cư, căn hộ, nhà ở sẽ đem đến cho quý khách hàng trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời.

Đội ngũ nhân lực giàu kinh nghiệm
Chăm sóc khách hàng 24/7
Cung cấp dịch vụ nhanh chóng
Chính sách ưu đãi và hậu mãi
Chính sách bảo hành

THAM KHẢO: Cốt Nền Xây Dựng Là Gì? Công Dụng, Cách Tính Cốt Nền XD

Hy vọng bài viết chia sẻ về các kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư hiện nay sẽ là nguồn tham khảo tuyệt vời cho bạn trong quá trình tìm hiểu. Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Ngân Thịnh để được hỗ trợ dịch vụ sửa chữa nhà chung cư, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ cung cấp bảng báo giá nhanh chóng với giá mua ưu đãi nhất, chất lượng dịch vụ tốt nhất trong khu vực TPHCM. Mọi nhu cầu cần thu mua phế liệu xin vui lòng liên hệ cho chúng tôi nhé.