Đang tải...
#6 Kinh Nghiệm Xây Nhà Cho Thuê Chuẩn Nhất
Bạn đang muốn tham khảo các kinh nghiệm xây nhà cho thuê hiệu quả? Đừng bỏ lỡ những chia sẻ hữu ích của Xây Dựng Ngân Thịnh trong bài viết sau.
Hiện nay, xu hướng xây nhà cho thuê đang được ưa chuộng và trở thành làn sóng mạnh mẽ. Khá nhiều bạn coi đây là một hình thức đầu tư kinh doanh an toàn, vừa đầu tư vào nhà đất chờ tăng giá, vừa có được một khoản tiền cho thuê hàng tháng. Đặc biệt, việc tìm kiếm khách thuê khá dễ dàng bởi nhu cầu thuê phòng trọ, căn hộ là vô tận, nhất là những thành phố lớn.
Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm xây nhà cho thuê hiệu quả nhất. Nếu bạn đang quan tâm đến vấn đề này, hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tìm hiểu trong nội dung dưới đây.
Xây nhà cho thuê là hình thức đầu tư kinh doanh thu hút khá nhiều nhà đầu tư bởi dễ quản lý, mang lại nguồn thu nhập ổn định và không lo "lỗi thời". Trước khi đi tìm hiểu kinh nghiệm xây nhà cho thuê, mời bạn cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tìm hiểu các lý do nên chọn hình thức này sau đây.
Rất nhiều người đến làm việc, sinh sống, học tập tại một thành phố, địa phương nào đó thì việc đầu tiên họ cần làm là tìm chỗ ở. Bởi lẽ đó, đối tượng thuê nhà vô cùng phong phú như sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng, người nước ngoài...
Xây nhà cho thuê được xem là kênh bất động sản (BĐS) dài hạn bởi khi có nhiều người đổ xô vào một thành phố nào đó học tập và làm việc, nhu cầu thuê hoặc mua nhà không ngừng gia tăng. Kéo theo giá đất, giá nhà tăng "chóng mặt".
Vì vậy, việc đầu tư xây nhà cho thuê chắc chắn là một kênh đầu tư dài hạn có hiệu quả và trở thành "món hời" đối với nhiều nhà đầu tư hiện nay.
Như các bạn đã biết tốc độ tăng dân số nhanh, đô thị hóa mạnh nhưng đất không thể "sinh" thêm được, quỹ đất có hạn tạo nên một lượng nhu cầu về nhà ở cực kỳ lớn. Hơn nữa, thị trường xây nhà cho thuê chưa bao giờ hạ nhiệt, cực kỳ tiềm năng và hứa hẹn còn phát triển trong nhiều năm tới.
Hàng tháng, với hình thức đầu tư xây nhà cho thuê, người đầu tư dễ dàng kiếm được lợi nhuận, doanh thu và mức thu nhập ổn định.
Khác với kinh doanh bất động sản, dù cho thị trường có bão hòa hay thị trường đi xuống thì chủ đầu tư - những người cho thuê nhà vẫn có thu nhập ổn định và đều đặn hàng tháng nhờ tiền thuê nhà.
Đầu tư nhà cho thuê là xu hướng và được nhiều nhà đầu tư "để mắt" đến. Tuy nhiên, khi đầu tư bất cứ điều gì cũng cần nghiên cứu kỹ lưỡng, tránh các rủi ro không đáng có.
Để hiệu quả, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm xây nhà cho thuê trước khi có ý định "dấn thân" vào thị trường. Bỏ túi ngay một vài kinh nghiệm được Xây Dựng Ngân Thịnh đúc kết bao năm sau đây:
Việc đầu tiên là bạn cần tìm một mảnh đất thuận lợi, vị trí đắc địa thu hút nhiều người thuê, đồng thời giá thuê cũng cao hơn bởi nhu cầu thuê tăng cao. Song song với việc mua một mảnh đất phù hợp, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến khả năng tăng giá sinh lời khi chuyển đổi mục đích sử dụng. Chính các yếu tố trên sẽ đem lại lợi nhuận lớn hơn cho nhà đầu tư.
Một trong những kinh nghiệm xây nhà cho thuê mà bạn không thể bỏ qua chính là chú trọng đến thiết kế, đây là yếu tố giúp thu hút sự chú ý của khách trọ, "thôi thúc" họ đưa ra quyết định thuê nhà ngay từ lần đầu tới xem.
Bên cạnh đẹp và hiện đại, khâu thiết kế vẫn phải đảm bảo không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng. Bạn có thể tham khảo hoặc xin lời khuyên từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trước khi chốt ý tưởng, lên thiết kế.
Bạn nên chia đầu tư thành nhiều giai đoạn nhỏ thay vì đầu tư 100% số vốn vào thị trường xây nhà cho thuê. Bắt đầu bằng số lượng nhỏ, vừa đủ giúp bạn có thời gian quen với công việc quản lý, kiểm soát được số lượng khách thuê cũng như tính toán xem lợi nhuận có hiệu quả hay không.
Vì thời gian xây nhà cho thuê cũng khá nhanh nên việc mở rộng sẽ không tốn quá nhiều thời gian.
An ninh khu vực phòng trọ, nhà thuê là mối bận tâm lớn của những ai đang có ý định đi thuê nhà ở. Nếu chủ trọ cũng chú trọng an ninh, vệ sinh của khu trọ ngay từ khi chọn địa điểm xây dựng và quá trình quản lý chặt chẽ, sẽ là lợi thế để giữ chân khách hàng.
Nhiều người lầm tưởng xây nhà cho thuê không cần chú ý đến phong thủy, nhưng trên thực tế phong thủy xây phòng trọ cho thuê sẽ đen lại nhiều may mắn, tiền tài và thu hút nhiều năng lượng tích cực, giúp công việc cho thuê thuận lợi hơn.
Chọn đơn vị thi công uy tín, phù hợp là diều là nhà đầu tư cần phải quan tâm bởi xây nhà cho thuê khác với xây nhà để ở. Thông thường, xây nhà cho thuê dựa theo sở thích chung của nhiều người thì giá cả sẽ nhỉnh hơn so với những khu trọ khác.
Thêm vào đó, đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm lâu năm cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp như Xây Dựng Ngân Thịnh chắc chắn sẽ có nhiều ưu đãi và mức giá rẻ hơn.
>>> THAM KHẢO NGAY: Xây Nhà Trọn Gói Là Gì? Các Hạng Mục Xây Nhà Trọn Gói
Qua bài viết này, mong rằng bạn đã có thêm các kinh nghiệm xây nhà cho thuê hiệu quả nhất và tránh được các rủi ro, phát sinh không như ý. Nếu cần được tư vấn kỹ hơn và nhận báo giá xây nhà cho thuê hợp lý, liên hệ ngay với Xây Dựng Ngân Thịnh qua hotline: 0902 511 461 để được hỗ trợ tận tình nhé.
