Tư vấn

Nhà 3 Tấm Là Gì? Đặc Điểm Và Các Lưu Ý Khi Tiến Hành

Ngày đăng: 23/06/2023 04:38 PM

Nhà 3 tấm là gì? Nhà 3 tấm có gì khác so với những mẫu nhà hiện nay? Nếu bạn đang quan tâm về chủ đề này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Xây Dựng Ngân Thịnh nhé!

Hiện nay, những mẫu nhà 3 tấm ngày càng được nhiều hộ gia đình yêu thích bởi loại nhà này không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao mà còn có nhiều công năng sử dụng tiện lợi. Ngoài ra, kiến trúc 3 tấm có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.

Vậy nhà 3 tấm là gì? Ưu điểm của nhà 3 tấm như thế nào? Trong những nội dung dưới đây, Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết về chủ đề này.

Nhà 3 tấm là gì?

nha 3 tam la gi

Nhà 3 tấm được hiểu là những ngôi nhà sở hữu 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Nhiều người thường nhầm lẫn rằng nhà 3 tấm là nhà có 3 tầng. Tuy nhiên điều này là không đúng. Thực tế, với những công trình có 3 tầng và không có tầng hầm thì mới được gọi là nhà 3 tấm. Và ngược lại, những ngôi nhà 3 tầng có tầng hầm để xe thì không được định nghĩa là nhà 3 tấm.

Đặc điểm của nhà 3 tấm hiện nay

dac diem nha 3 tam

Sau khi đã tìm hiểu nhà 3 tấm là gì, hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tìm hiểu về những ưu điểm và hạn chế của loại hình nhà này ngay tại nội dung dưới đây nhé.

Ưu điểm của nhà 3 tấm

Sở dĩ, loại hình nhà ở này được nhiều hộ gia đình thành thị ưa chuộng bởi những lý do sau:

Những khó khăn về địa hình và không gian đều được giải quyết khi xây dựng nhà 3 tấm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các thành viên về không gian nơi ở;
Có thiết kế đơn giản, tiện lợi và có nhiều kiểu dáng hiện đại, bắt kịp xu hướng xây dựng hiện nay;
Phương pháp xây nhà 3 tấm giúp tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian so với các loại hình nhà ở khác.

Nhược điểm của nhà 3 tấm

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, nhà 3 tấm còn tồn tại một số hạn chế có thể kể đến như:

Đặc điểm của nhà 3 tấm là được xây dựng ở trên cao. Việc này sẽ khiến công trình có nguy cơ bị lún và biến dạng nếu xây dựng công trình không tuân theo tiêu chuẩn;
Xét về không gian thì nhà 3 tấm có lợi thế về chiều sâu. Tuy nhiên sẽ khiến căn nhà trở nên tối tăm và khá hẹp;
Các kỹ sư phải thực hiện tính toán sao cho các không gian được cân đối và sử dụng giải pháp phù hợp. Từ đó chi phí cho những hạng mục này có thể phát sinh.

Phương pháp tính chi phí thi công nhà 3 tấm là gì?

Dưới đây là công thức tính toán chi phí xây dựng của ngôi nhà mà bạn có thể tham khảo:

Tổng chi phí xây nhà 3 tấm = tổng diện tích thi công x chi phí thi công hoàn thiện + diện tích mái x giá thi công x 1.5

Ví dụ: Tính kinh phí xây nhà 3 tấm có diện tích 60m2/ tầng

Tổng diện tích xây dựng là 180 m2. Như vậy:

Chi phí thuê nhân công hoàn thiện là 1.300.000 VNĐ/ m2 x 180m2 = 234.000.000 VND;

Vật liệu đã được tính trong xây nhà 3 tấm. Để hoàn thành công trình, chi phí mua vật liệu và thuê nhân viên khoảng 5.000.000 VND/ m2

⇒ Tổng chi phí xây dựng có thể là 180m2 x 5.000.000 = 900.000.000 VND

Lưu ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm VAT;
Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời giá thị trường. Do đó để được báo giá mới nhất, hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline ngay nhé!

Lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà 3 tấm cho gia đình

luu y khi xay nha 3 tam

Để quá trình thi công nhà 3 tấm đạt chất lượng tốt nhất và có tuổi thọ dài lâu, bạn cần lưu ý những yếu tố sau đây:

Tuân thủ các quy định về an toàn xây dựng;
Nên thuê kỹ sư có kinh nghiệm để thiết kế và sản xuất bản vẽ kỹ thuật phù hợp với công trình;
Cần kiểm tra kỹ lưỡng về kết cấu và đặc điểm của móng khi xây dựng nhà 3 tấm;
Sử dụng móng, đầm, ép cọc để đảm bảo khả năng chịu lực và chống biến dạng của công trình;
Yếu tố ánh sáng, lưu thông không khí cần được chú trọng khi thiết kế nội thất nhà 3 tấm. Nếu cần thiết, hãy xây dựng giếng trời để đảm bảo sự tiện nghi và không gian trở nên thông thoáng.

XEM THÊM:

Kích Thước Gạch Lát Nền Và Gạch Ốp Tường Thông Dụng

Hướng Dẫn Cách Tính Vật Liệu Xây Dựng Nhà Ở Chính Xác

Hướng Dẫn Cách Trộn Xi Măng Láng Nền Và Định Mức Hồ Dầu

Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên đây, bạn đã có thông tin chi tiết về khái niệm nhà 3 tấm là gì cũng như những lưu ý quan trọng khi thi công loại hình nhà ở này. Ngoài ra, bạn có thể theo dõi website của Xây Dựng Ngân Thịnh để cập nhật những tin tức xây dựng mới nhất hiện nay. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.