Cách chống thấm tường

Tường nhà bị thấm nước là một vấn đề nan giải, gây ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều người. Trong bài viết này, Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ chia sẻ với bạn một số cách chống thấm tường hiệu quả để bảo vệ ngôi nhà của bạn, đừng bỏ lỡ nhé!

Tường nhà bị thấm dột khiến ngôi nhà của bạn trở nên xấu xí, ẩm mốc và có thể gây ra nhiều hư hại nghiêm trọng. Để khắc phục tình trạng này, bạn cần tìm hiểu và áp dụng các biện pháp chống thấm tường hiệu quả. Hôm nay Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ chia sẻ với bạn những cách chống thấm tường để hạn chế tối đa thiệt hại cũng như bảo vệ vẻ đẹp của ngôi nhà bạn bền bỉ theo thời gian, cùng tham khảo nhé!

Nguyên nhân dẫn đến tường nhà bị thấm nước

Tường nhà bị thấm nước là một vấn đề phổ biến, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tường nhà bị thấm nước, bao gồm:

• Công trình không được thiết kế và thi công đúng quy chuẩn, dẫn đến các vết nứt, lỗ hổng trên tường, tạo điều kiện cho nước xâm nhập;
• Công trình không được thi công chống thấm hoặc thi công chống thấm không đúng kỹ thuật;
• Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc công tác nghiệm thu không chặt chẽ, dẫn đến hiệu quả chống thấm không cao;
• Công trình không được bảo dưỡng thường xuyên.

Nếu không được khắc phục kịp thời, thấm dột tường có thể gây ra các hậu quả như:

• Tường nhà bị loang lổ, bong tróc, rêu mốc,... làm mất đi vẻ đẹp của công trình;
• Tường nhà bị xuống cấp nhanh chóng, dẫn đến giảm tuổi thọ của công trình;
• Môi trường ẩm ướt do thấm dột tường là môi trường thuận lợi cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, gây ảnh hưởng đến sức khỏe của con người, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già;
• Thấm dột tường có thể gây ra các sự cố điện giật, cháy nổ,... ảnh hưởng đến an toàn của con người.

Cách chống thấm tường hiệu quả trong nhà, ngoài trời

Có rất nhiều phương pháp chống thấm tường, tùy thuộc vào mức độ thấm và vị trí thấm mà bạn có thể lựa chọn phương pháp phù hợp.

Cách chống thấm tường cũ

Để chống thấm hiệu quả cho tường nhà cũ, cần thực hiện các bước sau:

• Vệ sinh bề mặt tường: Sử dụng chổi cọ, bàn chải sắt, máy chà nhám,... để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc..;
• Cạo lớp vôi cũ: Dùng cạo vôi hoặc máy cạo vôi để cạo sạch lớp vôi cũ, để lộ lớp vữa xi măng;
• Kiểm tra và xử lý các vết nứt, lỗ hổng: Nếu tường nhà bị thấm, cần xử lý chống thấm bằng xi măng hoặc keo chống thấm để ngăn nước thấm qua các vết nứt, lỗ hổng;
• Bả matít: Sử dụng bột bả matít để che phủ các vết nứt, lỗ hổng và tạo độ phẳng cho bề mặt tường;
• Lăn sơn: Sử dụng sơn chống thấm để bảo vệ tường nhà khỏi sự xâm nhập của nước.

Cách chống thấm tường nhà mới xây

Chống thấm tường nhà mới xây là biện pháp hiệu quả nhất để bảo vệ tường nhà khỏi sự xâm nhập của nước mưa và các tác nhân môi trường khác.

Các bước thực hiện:

• Chuẩn bị bề mặt tường: Vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, rêu mốc..;
• Thi công chống thấm tường ngoài: Sử dụng sơn chống thấm tường ngoài trời hoặc keo chống thấm bề mặt ngoài để chống thấm cho tường ngoài nhà;
• Thi công chống thấm tường trong: Sử dụng sơn chống thấm tường trong nhà để chống thấm cho tường trong nhà.

Chống thấm tường nhà liền kề

Một số cách cách chống thấm tường nhà liền kề bao gồm:

Chống thấm, xử lý khe hở bằng tôn

Khe hở giữa tường nhà với bên cạnh nhỏ có thể là nguyên nhân khiến nước mưa thấm vào tường nhà. Để khắc phục, có thể cắt các tấm tôn ốp vào khe hở, dùng đinh cố định vị trí tấm tôn và bắn keo silicon giữa tường và tấm tôn. Nhờ đó, nước mưa sẽ theo máng tôn chảy ra ngoài, ngăn ngừa thấm nước vào tường nhà.

Chống thấm lúc mới xây

Biện pháp chống thấm tường nhà từ bên ngoài là biện pháp ngăn chặn nước mưa xâm nhập vào tường từ bên ngoài. Biện pháp này có ưu điểm là hiệu quả lâu dài, đảm bảo an toàn cho công trình.

Để thực hiện biện pháp này, cần đảm bảo các yếu tố sau:

• Sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao để xây dựng và trát lớp tường ngoài;
• Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm;
• Sử dụng các loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Chống thấm ngược tường nhà liền kề

Phương pháp này có chi phí thi công cao và hiệu quả lâu dài không bằng các phương pháp khác, nhưng vẫn là biện pháp chống thấm cho tường nhà đáng lưu tâm.

Cách chống thấm chân tường nhà

Thấm chân tường là hiện tượng nước mưa, hơi ẩm hoặc hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ xâm nhập vào chân tường, gây ra tình trạng ẩm mốc, bong tróc tường.

Có hai cách chống thấm chân tường như sau:

• Sử dụng sơn chống thấm: Cạo sạch bề mặt, trộn sơn chống thấm Kova theo tỷ lệ 1:2 rồi lăn lên tường;
• Bơm Foam ngược: Đục tường hoặc khoan tường rồi bơm Foam vào.

Cách chống thấm tường ngoài trời

Chống thấm từ bên ngoài ngay từ ban đầu giúp bảo vệ tường nhà tốt hơn, ngăn ngừa nước xâm nhập, chống nấm mốc, rêu mốc và làm giảm nguy cơ hư hỏng thiết bị.

Trước khi thi công, cần chuẩn bị như sau:

• Làm sạch bụi bẩn, rêu mốc, lớp sơn cũ;
• Bả vá các vị trí bị rỗ, lồi lõm;
• Trám vết nứt lớn bằng vữa chống thấm;
• Tạo độ ẩm bề mặt dưới 16%.

Có nhiều loại vật liệu chống thấm ngoài trời, phổ biến nhất là sơn chống thấm và tôn chống thấm. Sơn chống thấm được sử dụng rộng rãi vì có độ thẩm mỹ cao, thi công đơn giản, giá thành hợp lý. Tôn chống thấm có khả năng chống thấm tốt, chịu được thời tiết khắc nghiệt, nhưng giá thành cao hơn sơn chống thấm.

Chống thấm tường trong nhà

Quy trình chống thấm sử dụng Sikatop Seal 107 bao gồm các bước sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm ẩm bề mặt bê tông hoặc tường bằng cách tưới nước đều để tạo độ ẩm cần thiết, nhưng không để nước đọng lại trên bề mặt.

Bước 2: Áp dụng Sikatop Seal 107

• Trộn thành phần A (bột màu xám) với thành phần B theo tỷ lệ 1:4. Sử dụng khoan trộn điện ở tốc độ thấp để quấy đều hỗn hợp trong 3-5 phút;
• Áp dụng lớp thứ nhất lên bề mặt chống thấm bằng chổi hoặc bay, với mức tiêu thụ khoảng 2 kg/m² cho mỗi lớp;
• Quét thêm hai lớp nữa, mỗi lớp cách nhau khoảng 3-4 giờ để cho phép lớp trước khô.

Bước 3: Kết nối với Sika Latex/ Sika Latex TH

• Lớp kết nối thứ nhất: Trộn Sika Latex hoặc Sika Latex TH với nước theo tỷ lệ 1:1 để tạo hồ dầu, tiếp tục thêm xi măng vào hỗn hợp để đạt tỷ lệ 4:1:1 và quét hỗn hợp này lên lớp Sikatop Seal 107 đã khô;
• Lớp kết nối thứ hai: Tạo lớp vữa bảo vệ bằng cách trộn xi măng-cát (tỷ lệ 1:3) với hỗn hợp Sika Latex/ Sika Latex TH và nước (tỷ lệ 1:3). Áp dụng hỗn hợp này lên bề mặt khi lớp hồ dầu vẫn còn ướt và phẳng bằng bay thép.

Lưu ý khi thi công:

• Sikatop Seal 107 không chịu được tác động lâu dài của tia UV, vì vậy cần phải có lớp phủ bảo vệ như vữa hồ tường;
• Không dùng làm lớp phủ cuối cùng hoặc lớp chống thấm ngoài trời;
• Tránh pha loãng sản phẩm với dung môi;
• Khi đã mở thùng, hãy sử dụng hết sản phẩm và tính toán lượng cần thiết trước khi thi công.

Chống thấm tường nhà bị nứt

Quy trình chống thấm cho tường nhà bị nứt sử dụng sơn chống thấm Kova:

Chuẩn Bị Bề Mặt:

• Làm nhám tường nứt bằng cách đánh bằng đá mai hoặc máy chà nhám;
• Sử dụng máy áp lực hơi hoặc nước để làm sạch và hiện rõ các vết nứt;
• Đảm bảo độ ẩm cần thiết của bề mặt trước khi thi công để tránh làm vật liệu chống thấm khô quá nhanh;
• Loại bỏ lớp sơn cũ trên bề mặt phân hóa, nếu có;
• Bề mặt phải sạch, khô và không có bụi, dầu mỡ hay sáp.

Thi Công Chống Thấm:

• Pha sơn chống thấm Kova với tỷ lệ: 1L nước, 2kg xi măng, và 2kg sơn chống thấm;
• Trộn xi măng với nước trước, sau đó mới kết hợp với sơn chống thấm. Sử dụng hỗn hợp trong vòng 4 giờ sau khi trộn.

Cách Thi Công:

• Sử dụng chổi, ru lô, hoặc máy phun để áp dụng sơn;
• Lăn lớp đầu tiên theo chiều dọc thẳng đứng của tường;
• Lăn lớp thứ hai kết hợp cả chiều ngang và chiều dọc để đảm bảo sơn phủ đều;
• Thời gian chờ giữa hai lớp sơn ít nhất là 1 giờ.

Lưu ý quan trọng trong quá trình này là việc trộn đều các thành phần và tuân thủ thời gian sử dụng hỗn hợp để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.

Vật liệu chống thấm tường tốt 

Hiện nay, nhiều tập đoàn hóa chất công nghiệp lớn trên thế giới đã cho ra đời các dòng vật liệu chống thấm tường nhà chất lượng cao. Những vật liệu này có khả năng chống thấm triệt để, giúp bảo vệ tường nhà khỏi tác động của nước mưa, ẩm mốc và các yếu tố thời tiết khác

Sơn chống thấm ngoài trời

Sơn chống thấm là một trong những vật liệu chống thấm phổ biến nhất hiện nay, được sử dụng rộng rãi cho các công trình xây dựng như nhà ở, văn phòng, chung cư. Sơn chống thấm có nhiều ưu điểm như hiệu quả chống thấm cao, giá thành hợp lý và dễ thi công. Ngoài ra, sơn chống thấm còn có thể giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Các hãng sơn chống thấm nổi tiếng trên thị trường hiện nay có thể kể đến như: Sika, Jotun, Dulux, Kova,...

Sika chống thấm

Sika chống thấm tường nhà là sản phẩm nổi tiếng của tập đoàn Sika AG Thụy Sỹ, có nhiều ưu điểm như thời gian sử dụng lâu dài, thông dụng với nhiều bề mặt, không chứa độc hại, khả năng bám dính và độ đàn hồi cao, nguyên liệu gần giống xi măng polymer cải tiến.

Dịch vụ chống thấm tường tại Xây Dựng Ngân Thịnh 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Ngân Thịnh tự tin là đơn vị thi công chống thấm tường hiệu quả, chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM. Chúng tôi cam kết:

• Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng như Sika, Jotun, Dulux, Kova..;
• Thi công bởi đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, có kinh nghiệm lâu năm;
• Công nghệ thi công hiện đại, đảm bảo hiệu quả chống thấm cao;
• Giá thành hợp lý, cạnh tranh;
• Bảo hành dài hạn;
• Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình;
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng chu đáo, tận tâm.

>>> XEM THÊM:

• Quy định sửa chữa nhà chung cư, căn hộ  [CẦN BIẾT]
• Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng ĐẸP - TIẾT KIỆM
• Cải tạo cấp 4 cũ TRỌN GÓI - TIẾT KIỆM

Vậy là Xây Dựng Ngân Thịnh đã chia sẻ với bạn những cách chống thấm tường hiệu quả nhất hiện nay. Nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công chống thấm thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0902511461 để được hỗ trợ tốt nhất nhé!