Tư vấn

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Ngày đăng: 09/11/2023 10:13 AM

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là giải pháp hiệu quả để nâng cao diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu của gia đình đồng thời giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và tiện nghi hơn. Hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tìm hiểu ngay thông tin chi tiết qua bài viết sau đây nhé!

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam, tuy nhiên với nhu cầu sử dụng ngày càng cao, nhiều gia đình đã lựa chọn cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng để tăng diện tích sử dụng và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vậy quy trình cải tạo diễn ra như thế nào? Cần lưu ý những gì khi thực hiện? Hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh giải đáp ngay qua nội dung sau nhé!

Lý do nên cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Ly do nen cai tao nha cap 4 thanh nha 2 tang

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là lựa chọn tối ưu cho những gia đình muốn tăng diện tích sử dụng mà không cần tốn quá nhiều thời gian và chi phí. Giá thành xây dựng nhà 2 tầng mới khá cao, có thể lên tới hàng tỷ đồng. Điều này khiến nhiều gia đình phải tích góp trong thời gian dài mới có thể thực hiện được. Tuy nhiên, nếu lựa chọn phương án cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, bạn có thể tiết kiệm được khoảng 30-50% chi phí xây dựng. Như vậy, bạn sẽ dễ dàng sở hữu được một ngôi nhà 2 tầng như mong muốn.

Đơn vị cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng uy tín, chuyên nghiệp tại TP. HCM

don vi cai tao nha cap 4 thanh nha 2 tang uy tin

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà cửa, Xây Dựng Ngân Thịnh tự tin là đơn vị chuyên cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng uy tín, giá rẻ hàng đầu tại TP. HCM. Chúng tôi luôn nỗ lực mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại cho khách hàng với cam kết:

Chỉ sử dụng vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng từ những thương hiệu nổi tiếng;
Quy trình thi công chuyên nghiệp, nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ;
Miễn phí tư vấn và thiết kế;
Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình và độ an toàn cao;
Thợ xây có tay nghề cao;
Giá cả cạnh tranh, minh bạch;
Không phát sinh bất cứ chi phí nào bên ngoài;
Trang thiết bị, máy móc hiện đại;
Bảo hành lâu dài.

Quy trình thi công tại Xây Dựng Ngân Thịnh

quy trinh thi cong tai Xay Dung Ngan Thinh

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại Xây Dựng Ngân Thịnh được triển khai theo từng bước như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng qua hotline: 0902511461;
Bước 2: Khảo sát thực tế, đánh giá tình trạng của ngôi nhà và lên ý tưởng cải tạo phù hợp với nhu cầu và sở thích của khách hàng;
Bước 3: Dựa trên ý tưởng đã được thống nhất, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục cải tạo;
Bước 4: Lên kế hoạch thi công cụ thể và báo giá cho khách hàng;
Bước 5: Tiến hành thi công theo như tiến độ đã thống nhất.

Bảng giá cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng mới nhất

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích thi công, giá thành vật tư,... Theo ước tính thông thường, chi phí cải tạo sẽ dao động từ 150 - 300 triệu đồng. So với việc xây dựng mới một ngôi nhà 2 tầng với cùng diện tích xây dựng thì chi phí tiết kiệm được khoảng 50%.

Dưới đây là đơn giá cải tạo một số hạng mục tại Xây Dựng Ngân Thịnh mà bạn có thể tham khảo:

STT	Nội dung thi công	Đơn vị	Đơn giá vật tư	Đơn giá nhân công	Thành tiền
HẠNG MỤC THÁO DỠ, ĐẬP PHÁ
1	Đục gạch nền	m2		25.000đ	25.000đ
2	Đục gạch men tường	m2		30.000đ	30.000đ
3	Đập tường dày 100	m2		15.000đ	15.000đ
4	Đập tường dày 200	m2		30.000đ	30.000đ
5	Đục gạch nền bê tông	m2		40.000đ	40.000đ
HẠNG MỤC THI CÔNG SỬA CHỮA MÓNG
1	Đào móng	m2		50.000đ	50.000đ
2	Cốp pha móng	m2	70.000đ	35.000đ	105.000đ
3	Đổ bê tông móng	m2	1.100.000đ	320.000đ	1.420.000đ
4	Cốt thép đà kiềng	m2	45.000đ	30.000đ	75.000đ
5	Đổ bê tông đà kiềng	m2	1.110.000đ	320.000đ	1.425.000đ

*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận được báo giá chính xác nhất bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0902511461.

Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4

luu y khi cai tao nha cap 4

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là một công việc đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm. Để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

Kiểm tra lại toàn bộ kết cấu của ngôi nhà, bao gồm móng, tường, cột, dầm trước khi tiến hành cải tạo;
Bạn có thể xây dựng thêm không gian ở bên ngoài hoặc thay đổi lại cấu trúc bên trong, nhưng cần lưu ý không thay đổi những phần quan trọng như cột hoặc dầm nhà;
Để cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, cần xin giấy phép xây dựng. Nếu không nâng cấp chiều cao, thay đổi diện tích hoặc kết cấu thì xin giấy phép tại phường, còn lại xin giấy phép tại quận.
Khi đã có bản vẽ thiết kế mới, cần cân đối lại nguồn tài chính và dự toán kinh phí để đảm bảo đủ chi phí cho quá trình thi công.

>>> XEM THÊM:

Cách chống thấm tường - Top 7 kĩ thuật hiệu quả nhất

Quy định sửa chữa nhà chung cư, căn hộ [CẦN BIẾT]

Cải tạo cấp 4 cũ TRỌN GÓI - TIẾT KIỆM

Vậy là Xây Dựng Ngân Thịnh đã chia sẻ với bạn toàn bộ những thông tin liên quan đến cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0902511461 nếu cần tư vấn chi tiết thêm về dịch vụ sửa nhà tại TP. HCM giá tốt nhé!