Toàn bộ thông tin về chi phí khi xây nhà khung thép 2 tầng và những ưu điểm khi xây loại nhà này sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh cung cấp tại bài viết này đấy!
Hiện nay với ưu điểm vượt trội là thời gian thi công nhanh chóng và và kết cấu đa dạng thì nhà khung thép 2 tầng được rất nhiều khách hàng lựa chọn để xây dựng. Chi phí khi xây nhà khung thép 2 tầng là chủ đề được nhiều bạn quan tâm.
Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Xây Dựng Ngân Thịnh để biết được những thông tin liên quan đến chi phí khi xây nhà khung thép 2 tầng nhé!
Báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng mới nhất hiện nay
Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng:
- Diện tích, quy mô của ngôi nhà;
- Chất lượng của vật liệu xây dựng;
- Chi phí nhân công và máy móc.
Tính theo diện tích mặt sàn
|
Loại nhà xưởng
|
Đơn giá
|
|
Khung thép dân dụng trọn gói
|
2.900.000 – 3.400.000 VNĐ/m2
|
|
Nhà xưởng, nhà kho có diện tích dưới 1500m2
|
1.100.000 – 2.100.000 VNĐ/m2
|
|
Nhà xưởng có diện tích từ 3000m2 – 10.000m2
|
1.300.000 – 1.800.000 VNĐ/m2
|
|
Nhà xưởng có diện tích trên 10.000m2
|
1.000.000 – 1.600.000 VNĐ/m2
|
Tính theo từng hạng mục công trình
|
Hạng mục
|
Đơn giá
|
|
Chi phí phần thô
|
1.100.000 – 1.900.000 VNĐ/m2
|
|
Chi phí hoàn thiện công trình
|
2.400.000 – 4.400.000 VNĐ/m2
|
Những cách tính sau sẽ giúp bạn dễ dàng ước lượng được mức giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng:
- Tổng chi phí khoảng 300.000.000đ cho căn nhà có bê tông dày 100mm với trọng lượng 5000kg và diện tích xây dựng khoảng 200m2;
- Tổng chi phí khoảng 400.000.000đ cho nhà xưởng có nền bê tông cốt thép với 2 lớp thép dày 150mm, nặng 7000kg và có diện tích gần 200m2.
Lưu ý: Mức giá được đề cập bên trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để được báo giá chính xác hãy liên hệ cho chúng tôi qua hotline nhé!
Nhà khung thép 2 tầng là gì
Nhà khung thép là loại nhà được xây dựng từ 100% thép. Các công đoạn như chế tạo, gia công và lắp đặt thép sẽ được thực hiện dựa trên những thông số kỹ thuật có sẵn. Thép hình, thép hộp, xà gồ, thép tấm,... là những loại thép hay được sử dụng để sản xuất nhà tiền chế hay nhà khung thép.
Bạn nên lưu ý các vấn đề sau để có thể đảm bảo được chất lượng của công trình:
- Để đảm bảo được sự chất lượng và chắc chắn của căn nhà thì nên sử dụng bulong để liên kết các cấu kiện trong nhà;
- Cần đảm bảo sự chắc chắn của hệ thống dầm kèo cũng như hệ thống cột trong gian khóa;
- Phải kiểm tra độ phẳng và độ cao về phương vị của các cấu kiện trước khi nối bằng liên kết vĩnh cửu.
Cấu tạo của nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép 2 tầng có cấu tạo là:
- Móng nhà: Dựa vào kích thước chu vi nhà để đổ giằng bê tông cốt thép;
- Cột nhà: Để lắp tấm tôn xốp cột nhà của khung thép 2 tầng thường sử dụng thép chữ U;
- Vì kèo: Bulong thép dạng mã sẽ được sử dụng để liên kết thép với cột nhà;
- Xà gồ mái: xà gồ thép mạ kẽm là nguyên liệu sử dụng chính;
- Mái nhà: Có thể tôn lợp mái cách âm, cách nhiệt theo sự yêu cầu của khách hàng;
- Sàn nhà: Có thể sử dụng sàn bê tông cốt thép, tấm xi măng cemboard, trải sàn PVC,... nhằm tăng độ cách âm giữa 2 tầng;
- Cầu thang: Để kết nối 2 tầng nhà thì người ta sẽ dùng thép lát gỗ để thiết kế cầu thang;
- Tường bao: Để cách âm và cách nhiệt thì nên sử dụng tấm tôn xốp hoặc tấm xi măng;
- Vật liệu phụ trợ khác: bulong liên kết dầm móng, cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép, khung nhà, ốp nóc, ống thoát nước mưa,…
Ưu điểm của nhà khung thép
Nhà khung thép 2 tầng có các ưu điểm là:
- Tiết kiệm chi phí: khi xây dựng nhà bằng bê tông cốt thép sẽ có mức giá cao hơn so với xây nhà tiền chế 2 tầng;
- Thời gian thi công nhanh chóng: Thời gian thi công nhà khung thép 2 tầng rất nhanh chóng vì quy trình thực hiện khá đơn giản;
- Tính linh hoạt cao: Có thể dễ dàng tạo ra những không gian mới trong nhà và tiện lợi trong việc tháo dỡ hay tái sử dụng nguyên vật liệu;
- Khả năng chống ẩm mốc tốt: ít xảy ra tình trạng ẩm mốc vì nước sẽ khó thấm do căn nhà được thiết kế theo phong cách mái nối đứng.
Các yêu cầu cơ bản về chất lượng nhà khung thép 2 tầng
Để nhà khung thép 2 tầng đạt chất lượng ta cần có những yêu cầu cơ bản sau:
- Đảm bảo phương án kiến trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà: hình dáng kiến trúc theo yêu cầu của chủ nhà sẽ được đảm bảo vì khi sử dụng thép chất lượng cao sẽ giúp năng cao khả năng tạo hình;
- Tính toán khả năng chịu lực chi tiết: để tiện lợi hơn cho quá trình mở rộng trong tương lai và có thể chịu được tải lực tốt hơn thì bạn cần tính toán khả năng chịu lực chi tiết;
- Tối ưu hóa vật liệu và tiết kiệm chi phí: Để có thể tiết kiệm và tối hóa vật liệu bạn hãy chọn dịch vụ xây nhà khung thép 2 tầng tại Xây Dựng Ngân Thịnh;
- Tối ưu hóa quá trình thi công: Nhằm tránh gây ảnh hưởng đến khu vực dân cư xung quanh bạn cần có biện pháp xây dựng phù hợp.
XEM THÊM:
Những thông tin trên đã được Xây Dựng Ngân Thịnh cung cấp liên quan đến chi phí xây nhà khung thép 2 tầng hy vọng đã hữu ích với bạn. Nếu cần biết thêm thông tin bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline nhé!
