Xây Thô Là Gì? Hạng Mục Xây Thô

Xây thô là gì? Khi triển khai gồm những hạng mục nào? Những câu hỏi của bạn sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh giải đáp ngay trong bài viết sau đây, cùng theo dõi nhé.

Xây thô là một trong những giai đoạn thường được nhắc đến trong quá trình xây dựng công trình bất kỳ. Ở giai đoạn này sẽ thực hiện nhiều hạng mục và được đánh giá có vai trò vô cùng quan trọng đối với chất lượng công trình về sau.

Vậy bạn đã hiểu xây thô là gì chưa? Nếu chưa thì hãy cùng Xây Dựng Ngân Thịnh tham khảo ngay những thông tin hữu ích được chia sẻ chi tiết ngay sau đây.

Xây thô là gì?

Xây thô là giai đoạn xây dựng phần thô cho một công trình. Giai đoạn này thường bao gồm việc xây dựng các hạng mục như:

• Hệ thống kết cấu chịu lực như móng, dầm, cột, sàn,...
• Hệ thống tường bao quanh, vách ngăn phân chia các khu vực chức năng;
• Cầu thang;
• Mái nhà;
• Hệ thống điện nước.

Có thể hiểu rằng việc xây thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình về sau và là tiền đề để thực hiện xây dựng hoàn thiện. Do đó, khi lựa chọn vật liệu sử dụng và đơn vị thi công bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng. Xây Dựng Ngân Thịnh là một trong những địa chỉ chuyên nhận xây thô công trình uy tín, chuyên nghiệp với quy trình bài bản, chi phí rẻ mà bạn có thể tin tưởng liên hệ.

Xây thô bao gồm những gì? 

Nhìn chung những hạng mục được thực hiện trong quá trình xây dựng phần thô sẽ không có sự khác biệt giữa các công trình, chủ yếu là sự khác nhau về các tiêu chuẩn, phương pháp thực hiện. 

Về cụ thể, các phần bao gồm trong gói dịch vụ xây thô sẽ có:

• Vật liệu thi công: sẽ bao gồm các loại vật liệu được sử dụng trong quá trình xây dựng phần thô như sắt, thép, xi măng, gạch, cát, đá, dây điện,...
• Nhân công: bao gồm toàn bộ nhân công tham gia vào quá trình xây dựng các hạng mục phần thô;
• Các hạng mục thi công: sẽ có hai phần chính gồm phần móng (thực hiện các công việc như đổ móng, lắp cốp pha, bố trí cốt thép đổ bê tông,...) và phần khung (thực hiện các công việc như đổ bê tông, dầm sàn, xây dựng cầu thang, lắp cốp pha đổ mái nhà,...)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng phần thô

Những yếu tố ảnh hưởng chính đến chi phí thi công xây dựng phần thô của công trình gồm có: 

• Quy mô công trình: đối với các công trình có quy mô thi công nhỏ thì chi phí sẽ thấp hơn các công trình quy mô lớn;
• Nhân công xây dựng: tùy thuộc vào khu vực, địa hình, trình độ nhân viên, thời gian thực hiện,... mà chi phí về nhân công xây dựng phần thô sẽ có sự khác biệt;
• Kết cấu địa chất ảnh hưởng đến móng công trình: xây dựng công trình ở nơi trũng thấp, sụp lún,... thì chi phí gia cố móng sẽ vô cùng cao và mất nhiều thời gian hơn so với các khu vực khác;
• Vật tư xây dựng: tùy theo thời điểm thi công và đơn vị cung cấp dẫn đến sự khác biệt về chi phí;
• Bản vẽ thiết kế nhà: là yếu tố có sự ảnh hưởng lớn, nếu công trình được thể hiện một cách tỉ mỉ với bản vẽ chi tiết kèm theo các chi tiết nhỏ thì giá thành cũng có phần chênh lệch so với các bản vẽ cơ bản.

Điều cần lưu ý quan trọng khi xây thô

Để đảm bảo về chất lượng công trình về sau, hạn chế việc sửa chữa cải tạo mới thì bạn cần chú ý một số yếu tố như:

• Đan sắt thép đúng bản vẽ kết cấu và đảm bảo về độ dài khi đổ móng;
• Tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật khi ghép và nối cốp pha;
• Đảm bảo đủ thời gian ngưng kết của bê tông trước khi rút cốp pha, tránh tình trạng ảnh hưởng đến cột bê tông, gây sập;
• Tỷ lệ thành phần các vật liệu xây dựng phải đảm bảo đạt tiêu chuẩn đề ra, thực hiện đều tay để các thành phần trộn lẫn với nhau;
• Xây dựng tường thẳng, đều, đảm bảo tính kết dính và chống thấm nước.

>>> XEM THÊM:

• Phụ Gia Bê Tông Là Gì? Phân Loại & Lưu Ý Sử Dụng
• Giằng Móng Là Gì? Phân Loại, Vai Trò & Cách Tính
• Cách Chọn Gạch Lát Nền Đẹp - Bền - Rẻ

Hy vọng những thông tin mà Xây Dựng Ngân Thịnh vừa chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về xây thô là gì cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giai đoạn thi công này. Nếu bạn thấy nội dung này hữu ích thì hãy cùng nhau chia sẻ đến mọi người nhé!