Cách Xác Định Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mới Nhất Hiện Nay

Toàn bộ thông tin liên quan đến chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh chia sẻ đến bạn tại bài viết dưới đây. Theo dõi ngay bạn nhé!

Xây Dựng Ngân Thịnh là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, đặc biệt là nhà 1 trệt 1 lầu. Những thông tin dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn biết được cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu. Theo dõi ngay bạn nhé. Những thông tin này sẽ rất hữu ích với bạn đấy!

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Để tính ra được chi phí khi xây nhà 1 trệt 1 lầu thì bạn chỉ cần lấy diện tích xây dựng nhan với đơn giá trên 1m2 là sẽ ra được.

Bảng giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Công thức tính:

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 tầng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Cụ thể:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích mái + Diện tích lầu 1;
• Đơn giá trên 1m2 gồm 3 phần chính là xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công;
• Tùy thuộc vào vật tư và diện tích mà bạn muốn thi công mà sẽ có những mức giá khác nhau. Không tính phần móng nhà thì giá của vật tư hoàn thiện có thể dao động từ 2.400.000đ đến 3.400.000đ;
• Trên 1m2 thông thường luôn công nhân sẽ từ 3.800.000đ đến 4.200.000đ.

Tìm hiểu ví dụ minh họa cho cách tính trên

Ví dụ: lấy ví dụ bạn đang có ý định xây dựng căn nhà có 1 trệt và 1 lầu với diện tích là 5x15m

Ta có:

• Diện tích là 5x15m;
• Móng đơn, mái tole.

Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích sàn lầu 1 + Diện tích mái

Diện tích xây dựng = (5x15x0,3) + (5×15) + (5×15) + (5x15x0,3) = 195m2

Tại TPHCM, đơn giá của các vật tư thô như cát, đá, gạch, xi măng và tiền lương mà công nhân hoàn thiện trên 1m2 vuông là từ 3.800.000 - 4.200.000đ. 

Với mức giá là từ 2.400.000 - 3.400.000đ/ m2 là mức chi phí hoàn thiện chưa tính phần móng nhà. Bạn có thể tự do lựa chọn chất lượng và thương hiệu mong muốn. Với những chất liệu càng tốt thì đương nhiên sẽ có mức giá không rẻ.

Như vậy bạn sẽ phải chi từ 1.155.000.000 - 1.405.500.000đ cho căn nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích 5x15m

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tăng giảm do đâu

Có 4 yếu tố chính ảnh hưởng đến sự chênh lệch chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu là:

Tổng diện tích xây dựng

Tổng chi phí cần đầu tư sẽ tỉ lệ thuận với tổng diện tích xây dựng. Sẽ có một số đơn vị cung cấp dịch vụ với mức giá càng giảm khi ngôi nhà cần xây càng lớn. Với mức giá từ 6.000.000đ - 7.100.000đ/m2 thì thường là chi phí khi xây nhà có diện tích từ 100 - 200m2. Với mức giá là 5.900.000đ - 6.900.000đ/me thường sẽ là chi phí trọn gói khi xây dựng nhà có diện tích trong khoảng 200 - 300m2.

Phong cách thiết kế của ngôi nhà

Thông thường với những ngôi nhà được thiết kế và thi công theo phong cách hiện đại sẽ có giá thấp hơn so với phong cách cổ điển. Với những loại mái nhà như mái tole hay mái bê tông cốt thép thì sẽ không cần phải đầu tư nhiều như nhà mái thái. Ngoài ra còn có những kiểu cần mức đầu tư cao như nhà chữ L, nhà có hành lang trổ cửa sổ hoặc những loại nhà có thiết kế lấy giếng trời lấy sáng.

Mức độ đầu tư vật tư hoàn thiện 

Từ vào khả năng và chi phí có thể bỏ ra mà bạn có thể cân nhắc về các loại vật tư dùng để thi công, Hiện nay về vật tư trong lĩnh vực có rất nhiều loại mà bạn có thể lựa chọn, từ giá thấp đến giá cao.

Tình trạng gia tăng ngân sách rất dễ xảy ra nếu bạn tự mình mua sắm vật tư hoàn thiện. Xây Dựng Ngân Thịnh có thể giúp bạn tìm được những đơn vị chuyên cung cấp các vật liệu thi công để bạn có thể tiết kiệm được khá nhiều chi phí khi xây nhà 1 trệt 1 lầu đấy.

Bỏ quên các khoản phí khác

Bạn có thể bị động khi chi phí xây nhà bị đội lên cao nếu không dự toán trước những khoản chi phí khác như chi phí dọn dẹp, chi phí giải phóng mặt bằng,...

Làm sao để tiết kiệm chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Để có thể tiết kiệm chi phí khi xây nhà 1 trệt 1 lầu bạn có thể tham khảo những thông tin sau:

Đừng cố gắng nhồi nhét thêm những hạng mục xây dựng

Để tránh bị gò bó và bất tiện trong quá trình sử dụng bạn cần phải xác định rõ ràng về những mong muốn mà mình thực hiện. Phòng nào cần thiết phải có, phòng nào không quá cần thiết, phòng nào cần rộng, phòng nào hẹp. Bạn cần phải cân nhắc rõ ràng về hạng mục xây dựng. Với diện tích là 90m2 bạn không thể xây một ngôi nhà nhiều hạng mục như 250m2 được.

Cân đối chi phí vật liệu xây dựng phù hợp với khả năng

Chi phí vật liệu xây dựng là một trong những chi phí chiếm phần lớn trong tổng chi phí đầu tư khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu. Nếu bạn muốn ngôi nhà sử dụng những vật liệu tốt từ những thương hiệu uy tín thì đương nhiên chi phí cần chi sẽ không thể thấp được. Bạn nên tính toán và cân nhắc kỹ càng để có thể cân đối chi phí vật liệu xây dựng phù hợp với khả năng.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Ngân Thịnh

Xây Dựng Ngân Thịnh là một trong những đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói với mức giá cạnh tranh nhất thị trường.

Với đội ngũ nguồn nhân lực nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi có thể hỗ trợ bạn quản lý được chi phí và rút ngắn tiến độ thực hiện giúp bạn an tâm và tiết kiệm được khá nhiều chi phí.

Luôn có đội ngũ nhân viên túc trực thường xuyên để hỗ trợ khách hàng 24/7.

Luôn đặt tiêu chí chất lượng, an toàn lên hàng đầu.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

• Top 9 Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Xuống Cấp Đắt Giá Nhất
• 7+ Kinh Nghiệm Sửa Nhà Chung Cư Tối Ưu Chi Phí Nhất
• Mẹo Chống Nồm Ẩm Khi Xây Nhà Hiệu Quả Tiết Kiệm Chi Phí Nhất

Như vậy là Xây Dựng Ngân Thịnh cũng đã cung cấp đến bạn mọi thông tin xoay quanh chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu. Nếu cần biết thêm thông tin về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ mà chúng tôi đang triển khai thì hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline nhé.