Tư vấn

7+ Kinh Nghiệm Sửa Nhà Chung Cư Tối Ưu Chi Phí Nhất

Ngày đăng: 30/01/2023 10:44 AM

Nếu bạn đang muốn tìm thông tin liên quan đến kinh nghiệm sửa nhà chung cư thì hãy xem ngay bài viết dưới đây của Xây Dựng Ngân Thịnh nhé!

Để căn hộ chung cư phù hợp hơn với nhu cầu xây dựng của từng gia đình thay đổi thành diện mạo mới thì bạn có thể sử dụng dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư. Và trước khi tiến hành sửa chữa thì bạn có thể tham khảo những kinh nghiệm sửa nhà chung cư được Xây Dựng Ngân Thịnh cung cấp ngay bên dưới. Theo dõi ngay bạn nhé!

Ưu điểm khi cải tạo sửa chữa nhà căn hộ chung cư

uu diem khi sua nha chung cu

Khi cải tạo sửa chữa nhà căn hộ chung cư sẽ có những ưu điểm sau:

Thay đổi diện mạo và kết cấu của căn hộ giúp cho chung cư của bạn trở nên mới và tiện nghi hơn;
Mang lại không gian hiện đại hơn và ấm cúng hơn;
Tùy thuộc vào ngân sách riêng của bạn mà bạn có thể tùy chỉnh nội thất theo ý sao cho phù hợp nhất;
Mang lại nguồn năng lượng mới cho các thành viên trong gia đình của bạn;
Giúp tiết kiệm được khá nhiều chi phí thay vì lựa chọn mua một căn hộ chung cư mới;
Thời gian sửa chữa nhanh chóng.

7 kinh nghiệm sửa chữa nhà chung cư

Khi sửa chữa nhà chung cư bạn cần quan tâm đến các kinh nghiệm sau:

Sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép?

Bạn buộc phải có được sự chấp nhận của chủ đầu tư trước khi tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư. Thỏa thuận này thông thường sẽ là một bộ hồ sơ có tên là “Thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ”.

Cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư

cai tao nha chung cu

Vì căn hộ chung cư là những căn nhà san sát nhau nên để tránh ảnh hưởng tới cuộc sống và sinh hoạt của những gia đình khác bạn cần phải tuân thủ đúng và rút ngắn thời gian thi công lại.

Bạn có trách nhiệm bồi thường và khôi phục lại nguyên trạng nếu như trong quá trình thi công có xảy ra thiệt hại và hư hỏng tài sản của chủ đầu tư.

Một bộ hồ sơ thỏa thuận phương án cải tạo và sửa chữa căn hộ chung cư sẽ gồm:

Theo mẫu của chủ đầu tư mà bạn có thể photo ra để làm đơn đề nghị cải tạo và sửa chữa nhà;
Tuân theo quy định về hình thức của chủ đầu tư và bản thiết kế sửa đổi chi tiết theo mong muốn của chủ nhà.

Đơn xin sửa chữa nhà chung cư

Bạn cần phải đến các trụ sở của cơ quan hành chính nhà nước như:

Phòng quản lý đô thị thành phố;
Phòng kinh tế và hạ tầng các huyện;
Ủy ban nhân dân cấp huyện chung cư.

Để hoàn thành đúng thủ tục thì bạn cần mang tới những loại giấy tờ sau:

Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có;
Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng;
Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất;
Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng.

Bản thiết kế, sửa đổi sau khi sửa chữa, cải tạo

Cần cung cấp 2 bộ bản vẽ thi công sửa chữa cần hộ là: bản vẽ sửa chữa nhà chung cư và mặt bằng chung cư.

Quy định sửa chữa nhà chung cư

quy dinh sua nha chung cu

Dựa trên những gì đã thỏa thuận và ký kết trên hợp đồng mà bạn sẽ phải tiến hành thi công và cải tạo đúng, tuyệt đối không được làm khác. Ngoài ra với những không gian mặc định của chung cư như thiết kế cửa ra vào, cửa sổ, màu sơn bên ngoài căn hộ, vật liệu ban công,.. bạn cũng không được phép tự ý thay đổi.

Nếu chủ đầu tư chưa hoặc không đồng ý thì bạn không được phép tự ý tiến hành thi công sửa chữa. Để tránh ảnh hưởng đến những căn hộ khác thì bạn cũng không được phép cơi nới hay thu hẹp diện tích căn hộ của mình.

Sửa nhà chung cư có cần cúng không

Thông thường tại Việt Nam thường có quan niệm “có kiêng có lành” và người ta thường cho rằng mỗi ngôi nhà sẽ luôn có chủ đất, gia tiên, thổ công, thổ địa. Chính vì vậy bạn nên cúng động thổ trước khi làm bất cứ cái gì liên quan đến ngôi nhà của mình như sửa chữa, tháo dỡ hay phá bỏ.

Đơn giá sửa chữa nhà chung cư - Chi phí sửa nhà chung cư

Dưới đây là đơn giá sửa chữa nhà chung cư mới nhất tại Xây Dựng Ngân Thịnh:

Dịch vụ	Đơn giá trên 1m2
Đập phá tường 220 + chuyển phế thải	280.000đ - 280.000đ
Đập phá tường 110 + chuyển phế thải	180.000đ - 280.000đ
Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền	90.00đ - 680.000đ
Dóc bỏ lớp trát tường cũ	60.000đ - 100.000đ
Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ	60.000đ - 110.000đ
Tháo dỡ trần vách thạch cao	100.000đ - 200.000đ
Nhân công ốp tường gạch men + keo dán	140.000đ - 200.000đ
Xây tường 110 mác 50#	230.000đ - 300.000đ
Trát tường cát đen mịn mác 70#	140.000đ - 200.000đ
Trát bo vuông cạnh cửa	80.000đ - 180.000đ
Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ	100.000đ - 180.000đ
Tôn nền bằng cát đen	130.000đ - 270.000đ
Lắp dựng khuôn cửa nhôm thường	470.000đ - 730.000đ
Nhân công thi công điện	150.000đ - 270.000đ
Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh	3.200.000đ - 4.800.000đ
Nhân công thi công camera, internet	50.000đ - 90.000đ
Làm trần thạch cao	150.000đ - 200.000đ
Dán băng lưới bả trần	30.000đ - 60.000đ
Sơn kinh tế	20.000đ - 40.000đ
Sơn chống thấm dễ lau chùi	50.000đ - 70.000đ

Lưu ý: Trên đây chỉ mức giá tham khảo vì mỗi chung cư khác nhau sẽ có những đặc điểm khác nhau nên sẽ có sự chênh lệch giá. Để được báo giá chính xác nhất bạn có thể gọi ngay qua hotline của chúng tôi qua hotline 0902 511 461.

Công ty sửa chữa nhà chung cư giá rẻ tại TPHCM

Dưới đây là những lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà chung cư giá rẻ tại Xây Dựng Ngân Thịnh:

Sở hữu đội ngũ nhân lực lành nghề với rất nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và thiết kế nhà ở, chung cư;
Có quy trình làm việc bày bản, chuyên nghiệp;
Cam kết chi phí cạnh tranh nhất thị trường;
Có đội ngũ tư vấn viên luôn túc trực thường xuyên, bạn sẽ được hỗ trợ mọi lúc, mọi nơi;
Luôn đặt tiêu chí an toàn lên hàng đầu;
Tránh làm ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh ở mức thấp nhất.

ĐỌC NGAY:

Khái Toán Là Gì? Đặc Điểm Cách Tính Khái Toán

Bán Hầm Là gì? Những Quy Định Khi Xây Tầng Hầm Và Bán Hầm

9 Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Xuống Cấp

Mong rằng từ những thông tin mà Xây Dựng Ngân Thịnh cung cấp liên quan đến kinh nghiệm sửa nhà chung cư đã hữu ích cho cuộc sống của bạn. Nếu cần được tư vấn thêm về dịch vụ sửa nhà chung cư giá rẻ mà chúng tôi đang cung cấp bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline nhé!