Tư vấn

Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Khung Thép Dân Dụng

Ngày đăng: 10/03/2023 08:34 AM

Trong bài viết này Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ chi phí xây nhà khung thép dân dụng mới nhất hiện nay. Những thông tin này sẽ rất hữu ích cho bạn đấy!

Xây nhà khung thép dân dụng là một trong những loại công trình được ưa chuộng nhất hiện nay. Những thông tin dưới đây Xây Dựng Ngân Thịnh sẽ giúp bạn biết được chi phí khi xây nhà khung thép dân dụng là bao nhiêu và đặc điểm chung của loại nhà này. Đừng bỏ qua bạn nhé!

Đặc điểm chung của nhà khung thép dân dụng

dac diem chung

Là một trong những xu hướng nhà mới trong giới xây dựng hiện nay nhà khung thép dân dụng được khá nhiều khách hàng lựa chọn. Dựa trên bản vẽ kiến trúc kỹ thuật có sản mà người ta sẽ sử dụng thép để xây dựng. Trải qua 3 giai đoạn sau để có được một nhà thép dân dụng hoàn chỉnh:

Một là thiết kế;
Hai là gia công cấu kiện;
Ba là xây lắp hoàn thành tại công trình.

Thời gian hoàn thiện công trình diễn ra rất nhanh chóng do toàn bộ kết cấu của khung thép dân dụng đều được sản xuất sẵn sau đó lắp đặt trực tiếp tại công trình. Nhà xưởng, siêu thị, các công trình thương mại,,... là một trong những công trình sử dụng nhà khung thép dân dụng.

Tại sao nhà khung thép dân dụng lại hấp dẫn giới xây dựng đến vậy?

tai sao nha khung thep lai hap dan gioi xay dung

Sở dĩ nhà khung thép dân dụng hấp dẫn giới xây dựng vì những lý do sau:

Nhà khung thép dân dụng mang đến giải pháp tối ưu cho kiến trúc hiện đại;
Nhà khung thép dân dụng có khả năng chịu lực cao;
Khả năng vượt nhịp linh hoạt;
Có tuổi thọ cao;
Nhà khung thép dân dụng có khả năng kết hợp vật liệu tốt;
Tiến độ thi công nhanh;
Linh hoạt trong nâng cấp.

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng (vnđ/m2)

Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng (vnđ/ m2)

Phương án	Đơn giá
Phương án móng nông	450.000đ - 650.000đ
Phương án móng cọc	550.000đ - 750.000đ
Phần kết cấu	1.350.000đ - 1.650.000đ
Phần hoàn thiện	2.500.000đ - 3.600.000đ

Chỉ tính riêng phần thép thì đơn giá trên áp dụng cho các công trình có kết cấu cơ bản như sau:

Phương án móng nông: chiều sâu 1.5m cho hệ thống móng đơn bê tông cốt thép;
Phương án móng cọc: hệ giằng móng bê tông cốt thép và cọc 200x2000 và dài 15m được sử dụng để ép móng cọc;
Phần kết cấu: kết cấu thép tổ hợp SS400 hoặc Q235, sơn chống gỉ được sơn 1 lớp và sơn màu được sơn 2 lớp;
Phần hoàn thiện: sàn deck mạ kẽm một lớp thép sàn và đổ bê tông mác M250.

Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng sẽ được tính chi tiết như sau:

Phần khung thép tiền chế: Khi bạn lấy khối lượng thép nhân với đơn giá thì sẽ ra được giá thi công. Thông thường chỉ sau khi khảo sát thực tế thì đơn giá mới có thể gửi chính xác được;
Bạn sẽ phải chi 600.000đ - 650.000đ/m2 cho việc thi công sàn bê tông nhẹ;
Với mức giá 550.000đ - 600.000đ/m2 sẽ là mức chi cho công đoạn thi công tấm bê tông nhẹ xây tường.

Vật tư cần để xây dựng hoàn thiện khung thép dân dụng

vat tu xay dung hoan thien

Để hoàn thiện khung thép dân dụng thì cần các loại vật tư là:

Vật tư nền móng – tường xây:

Vật tư chính xi măng;
Vật tư chính cát đá;
Vật tư chính thép;
Vật tư chính dây điện;
Vật tư chính ống nước;
Vật tư chính bê tông mác M250.

Vật tư cột, kèo thép, vách – mái tôn:

Vật tư chính tôn mái;
Vật tư chính xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1.4 – 2.0mm;
Vật tư chính sắt hộp 5x10, 6x12;
Vật tư chính thép kèo, cột, bảng mã, thép tấm;
Vật tư chính sika grout gắn kết bê tông, bulong, dây cáp căng;

Vật tư phần hoàn thiện nhà khung thép dân dụng:

Vật tư chính nền sika xám, epoxy;
Vật tư chính gạch nền 60x60, 80x80;
Vật tư chính sơn nước;
Vật tư chính cửa cuốn;
Vật tư chính cửa sổ, cửa thoát hiểm.

Đơn giá gia công kết cấu thép

Dưới đây là bảng đơn giá gia công kết cấu thép:

Hạng mục	Đơn giá
Gia công khung kèo thép	3.000đ - 4.000đ/kg
Lắp dựng khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi	1.000đ - 3.000đ/kg
Lắp dựng khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi	35.000đ - 40.000đ/m2
Lắp đặt tôn mái	12.000đ - 16.000đ/m2
Lắp đặt tô vách	13.000đ - 18.000đ/m2
Lắp đặt máng xối, ống thoát nước	60.000đ - 70.000đ/m
Lắp đặt diềm chỉ	12.000đ - 16.000đ/m

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để được báo giá chính xác hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline nhé!

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng

Kết cấu công trình: bản thiết kế cũng như chi phí xây dựng bị ảnh hưởng rất lớn bởi quy mô nhà ở, phong cách thiết kế, công năng sử dụng,.. Để đảm bảo tính bền vững lâu dài của nhà khung thép dân dụng thì bạn cần phải sử dụng và chọn đúng loại vật liệu cũng như khối lượng vật tư cần thiết.

Vật tư hoàn thiện: Vật tư hoàn thiện sẽ biến động hơn so với nhà khung thép dân dụng. Do hoàn thiện thì phải sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau còn nhà khung thép chỉ sử dụng mỗi thép.

Điều kiện thi công: Chi phí cũng bị ảnh hưởng một phần bởi địa điểm xây công trình. Nếu ở địa điểm quá khó khăn cho việc vận chuyển vật liệu thì sẽ kéo theo chi phí thi công tăng cao.

ĐỌC NGAY:

Cách Xác Định Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn Chuẩn Nhất

Đơn Giá Thi Công Nhà Tiền Chế Trọn Gói Mới Nhất

Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Khung Thép 2 Tầng 2023

Như vậy Xây Dựng Ngân Thịnh cũng đã cung cấp cho bạn hết toàn bộ thông tin liên quan đến chi phí xây nhà khung thép dân dụng. Để được báo giá chính xác bạn hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline nhé!