Tư vấn

Nhà Mới Xây Bị Nứt Tường - Nguyên Nhân, Cách Khắc Phục

Ngày đăng: 12/11/2022 12:10 PM

Nhà mới xây bị nứt tường phải xử lý như thế nào? Tham khảo ngay các giải pháp được Xây Dựng Ngân Thịnh chia sẻ trong bài viết sau đây.

Hiện tượng nhà mới xây bị nứt tường không những khiến ngôi nhà mất đi tính thẩm mỹ, mà còn tạo cảm giác bất an, lo lắng cho gia chủ cũng như các thành viên sinh sống trong nhà. Vậy lý do tường nhà bị nứt dọc, nứt ngang là gì? Cách xử lý như thế nào? Tất cả sẽ được Xây Dựng Ngân Thịnh giải đáp chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây.

Lý do khiến nhà mới xây bị nứt tường

Ly do khien nha moi xay bi nut tuong

Nhà mới xây bị nứt tường do nguyên nhân nào? Trên thực tế, có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này dù nhà bạn mới xây. Để có cách xử lý triệt để và chính xác nhất, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu lý do sau đây.

Nhà xây trên nền đất yếu, không ổn định

Địa chất quyết định khá nhiều đến phần móng của ngôi nhà. Nếu móng nhà nằm ở khu vực nền đất yếu, mềm, trũng thì khi ép cọc không đều hay sai lệch sẽ khiến móng bị lún và nứt tường sau một thời gian ngắn sử dụng.

Đây cũng là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc nhà mới xây bị nứt tường. Để tránh trường hợp này, trước khi thi công móng cần khảo sát địa chất gồm:

+ Đánh giá nền đất chuẩn xác để chọn loại móng phù hợp;

+ Xây dựng biện pháp thi công phù hợp với địa chất của đất, có thêm phương án dự phòng rủi ro có thể xảy ra.

Thi công kém, sai kỹ thuật

Khi thi công xây dựng nhà ở, các vấn đề kỹ thuật làm ảnh hưởng đến chất lượng tường, gây nứt tường khi mới xây bao gồm:

+ Gia cố, ép cọc và thi công móng không đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật;

+ Bê tông không đạt chuẩn, mác bê tông không đủ;

+ Cốt thép kém chất lượng, bố trí thép thưa và bản rộng;

+ Để mạch ngừng khi thi công;

+ Giằng móng chất lượng kém;

+ Sử dụng chất liệu khác nhau giữa các lần đổ bê tông;

+ Không tính toán kỹ khả năng chịu lực của móng và xây quá tải.

Tác động ngoại cảnh

Một số tác động ngoại cảnh không thể tránh khỏi như bị đâm đụng, dư chấn động đất, khoan tường, ảnh hưởng do nhà kế bên xây dựng... cũng là một trong số các nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt khi mới xây xong.

Khi rơi vào tình huống này, ngôi nhà sẽ bị rung lắc khiến cho các lớp tường, vữa trát bị gãy, dẫn đến các đường nứt ngang trên bề mặt.

Mặt khác, xây nhà vào những ngày thời tiết nắng gắt khắc nghiệt, vật liệu ngót hơi nước nhanh, xi măng chưa kịp kết dính sẽ dẫn đến hiện tượng tường bị nứt vết chân chim.

Đối với các nguyên nhân về ngoại cảnh, hầu như chúng ta chỉ có thể khắc phục chứ không thể có sự phòng ngừa trước, đảm bảo kết cấu và an toàn khi sử dụng.

Biện pháp khắc phục nhà mới xây bị nứt tường

Bien phap khac phuc tuong nha bi nut

Để khắc phục tình trạng nhà mới xây bị nứt tường, bạn cần kiểm tra xem chúng đang thuộc nhóm nứt nào để có biện pháp kỹ thuật khắc phục phù hợp.

Các vết nứt nhỏ, vết chân chim

Trường hợp này khắc phục tương đối đơn giản, bạn có thể áp dụng các cách cực kỳ đơn giản sau:

+ Vá tường bằng vữa già xi măng và cát mịn;

+ Dùng keo xịt vết nứt tường;

+ Sử dụng keo silicone nếu vết nứt tường nhỏ.

Các vết nứt lớn và sâu

Xu ly nha moi xay bi nut tuong

Đối với các vết nứt lớn và sâu, tạo khe hở rõ ràng, bạn cần đánh giá chính xác mức độ ảnh hưởng và đưa ra phương án xử lý cụ thể tùy theo từng vị trí của vết nứt. Cụ thể:

+ Nứt tại vị trí mép cửa đi, cửa sổ: Do đà lanh tô cửa không đủ chuẩn thiếu độ dài hay do đóng mở cửa quá mạnh. Bạn có thể xử lý lỗi này bằng cách đúc lại hoặc làm đà lanh tô vươn khỏi đố cửa ít nhất 20cm.

+ Vết nứt sâu xuyên qua tường: Bạn cần quan sát xem tình trạng có tăng thêm không, bởi vết nứt sâu sẽ ảnh hưởng đến lớp gạch khiến lớp này cũng bị nứt. Trường hợp này khá khó khắc phục nếu bạn chưa có kinh nghiệm, bạn nên tìm đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp để xử lý giúp, vừa hiệu quả và an toàn.

+ Vết nứt nghiêng trên tường: Đây là loại vết nứt gây khó chịu là khó xử lý nhất, chúng thường xuất hiện ở nhiều mảng tường khác nhau. Nguyên nhân chủ yếu có thể do nhà bị lún. Muốn khắc phục bạn cần phải chống lún, do đó bạn nên tìm một đơn vị uy tín như Xây Dựng Ngân Thịnh tiến hành đánh giá và xử lý giúp bạn, đảm bảo khắc phục triệt để, không bị tái diễn.

THAM KHẢO NGAY: Tiêu Chuẩn Nối Thép Cột Chuẩn Và Mới Nhất Hiện Nay

Qua những thông tin trên, hy vọng bạn đã biết thêm cách khắc phục nhà mới xây bị nứt tường. Để được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ xử lý nứt tường hiệu quả, chất lượng, chống thấm tốt với mức giá ưu đãi, đừng quên liên hệ ngay với Xây Dựng Ngân Thịnh nhé.